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549 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

549 000 $

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549 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

549 000 $

Prochaine visite libre

5518 Rue St-Denis, Plateau Mont-Royal, H2J 2M5

Charmant RDC situé au coeur du Mile-End, à deux pas du Plateau et de Rosemont et à distance de marche de tout! Profitez d'un superbe salon avec mur de brique, cuisine moderne, trois chambres à coucher et salle de bains avec plancher chauffant. Avec usage exclusif de la cour ensoleillée, du terrain avant et du stationnement.

  • Superficie du terrain: 2 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1900
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 110,84 Pi2

Brique , Pierre

Salle de bains : RC

plancher chauffant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique rez-de-chaussée disposant de l'usage exclusif de la cour, du terrain avant et de l'espace de stationnement arrière.

Cette unité offre six spacieuses pièces pour votre plus grand bonheur!

Retrouvez un superbe salon avec mur de brique, cuisine laboratoire donnant sur la salle à manger et accédant à la terrasse, trois grandes chambres à coucher dont une possède un walk-in et une autre dispose de deux placards ainsi qu'une salle de bains moderne avec plancher chauffant et espace laveuse/sécheuse.

Des atouts à faire des envieux!
- Belle copropriété
- Cour arrière orientée plein Ouest et sans voisin arrière
- Déneigement de la ruelle fait par la ville
- Stationnement pavé
- Espace de rangement

Une localisation idéale pour ceux qui aiment marcher et pédaler!

Retrouver à quelques minutes à peine:
- Piste cyclable des Carrières
- Métro Rosemont et Laurier
- Parc Wilfrid-Laurier
- Le Champ des possibles
- De nombreuses épiceries, restaurants, cafés, boutiques et commerces divers
- Jardin communautaire du Mile-End
- Aréna Saint-Louis
- Ubisoft
- Bibliothèque Marc-Favreau
- École Laurier
- École Nationale de Théâtre et École supérieure de ballet du Québec

Rénovations récentes:
- Mur de brique arrière du bâtiment remplacé (2015)
- Solin et métal sur le toit remplacés et refermés (2014)
- Corniche (patrimoine) sur toiture réparée, peinte et scellée (2017)
- Chauffe-eau remplacé (2017)
- Béton en façade refait (2017)
- Porte d'entrée (patrimoine) réparée et bien scellée (2017)
- Cour arrière refaite - nouvelle clôture et terrasse et ajout d'un approvisionnement en eau extérieur (2017)
- Places de parking pavées (2018)
- Salle de bain refaite et correctement isolée (2018)
- Escaliers extérieurs avant et arrière remplacés (2019)
**Tout le nouveau câblage électrique et la plomberie lors de la rénovation du bâtiment en 2007**

Il existe un droit de préemption de 48h en faveur des copropriétaires indivisaires.

** Horaire de visite sur rendez-vous seulement **
Samedi de 12h00 à 16h00
Dimanche de 11h00-13h00
Flexible pour d'autres plages horaire.

Visite virtuel et photos additionnel disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 110,84 Pi2

Brique , Pierre

Salle de bains : RC

plancher chauffant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 574,73 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'2" Bois Mur de brique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'3" Céramique Ouverte sur salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 10' Céramique Accès terrasse privée
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 21'2" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 14'9" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 9'9" Céramique Plancher chauffant
Corridor 1er niveau/RDC 3'10" X 15'8" Bois Placard
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores enrouleurs dans la cuisine et les chambres, Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, Parasol pour terrasse arrière-cour, étagères du placard de rangement de la chambre.

Laveuse / sécheuse, luminaires suspendus dans la cuisine et le salon.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    5518 Rue St-Denis, Plateau Mont-Royal, H2J 2M5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.2%
    • 14.5%
    • 7.9%
    • 15.4%
    • 50.6%
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    • 0.8%
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    • 74.6%
    • 20.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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