799 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

5549 Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 4E2

Ce condo exceptionnel de 1379 pc sur deux niveaux, situé en unité de coin, combine élégamment confort et modernité. Il comprend 3 chambres, un stationnement extérieur et se distingue par une terrasse privée sur le toit, parfaite pour les soirées en plein air. Récemment rénovées, la cuisine et la salle de bains s'intègrent parfaitement à la grande aire ouverte qui regroupe salon, salle à manger et cuisine, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2000
MATHIEU VICENT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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2000

1 363,79 Pi2

Addenda
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LE CONDO

- Condo + stationnement extérieur (situé dans la copropriété voisine)
- Thermopompe centrale
- foyer au gaz
- Unité de coin ensoleillée
- Balcon arrière et terrasse sur le toit


3e ÉTAGE :

- entrée en céramique
- grand salon fenestré sur 2 cotés avec foyer au gaz
- Aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine.
- Haut plafond
- fenestration abondante
- cuisine entièrement refaite en 2020
- comptoir de quartz
- chambre principale avec grade-robe
- 2e chambre donnant accès au balcon arrière
- salle de bains entièrement rénovée

MEZZANINE

- Grande mezzanine de 271 PC + walk-in avec laveuse-sécheuse.
- Accès à la terrasse extérieure de 244 PC sur le toit.
- Barbecue relié au gaz de ville
- Rangement extérieur

STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
- Situé à l'arrière
- Partie privative (cadastré)



LA COPROPRIÉTÉ

- 8 unités résidentielles
- Autogestion, très bien administrée
- Frais de condo de 318$ par mois (condo + stationnement)
- Toiture refaite en 2014
- Bonne entente entre les voisins
- Locations de moins d'un mois interdites


À PROXIMITÉ

- Garderie Éducative Les Petits Lauriers
- École primaire Paul-Bruchési
- Écoles secondaires : Père-Marquette, Le Vitrail, Robert-Gravel, Jeanne-Mance
- Parc Laurier avec ses terrains de jeux pour enfants, soccer, pétanque, ping-pong, badminton, piscine extérieure avec pataugeoire l'été, patinoire l'hiver.
- Avenue Laurier avec ses nombreux commerces et services
- Transports en commun : métro Laurier (ligne orange), bus 47 (Masson vers métro Laurier), 45 Papineau (métros Papineau et Fabre), 445 Papineau Express (vers centre-ville)
- Piste cyclable, station Bixi
- Station Communauto

Particularités du bâtiment
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2000

1 363,79 Pi2

Particularités du terrain
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Allée : 1

Allée : 1

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 17'7" X 15'5" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 12'5" X 9'8" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 10'7" X 9'9" Céramique
Salle de bains 3e niveau 9'1" X 7'6" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'6" X 11'4" irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'8" X 11' irr. Bois
Chambre Mezzanine 17'6" X 15'4" Bois
Terrasse Mezzanine 19'11" X 12'8" Bois
Caractéristiques
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Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, BBQ connecté au gaz, les stores, luminaires, aspirateur central,

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
5549 Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 4E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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