649 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

649 000 $

Chargement du détail de la fiche...

649 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

649 000 $

Prochaine visite libre

5551 Rue Garnier, Plateau Mont-Royal, H2J 4E2

LA VIE EST BELLE PRÈS DU PARC LAURIER ! Unité de coin inondée de lumière grâce à une fenestration sur 3 côtés. Condo de 2 chambres situé au 2e étage dans un secteur très recherché du Plateau, à distance de marche de nombreux commerces et services. Vaste aire de vie sur coin avec le soleil en après-midi comprenant un salon avec foyer au gaz et une salle à manger. Cuisine rénovée en 2022 avec comptoir en quartz. Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Salle de lavage. Grand balcon arrière avec rangement. Copropriété bien administrée avec voisins respectueux. Climatisation centrale. Stationnement extérieur. Bienvenue chez vous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2000
MATHIEU VICENT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 50'4" Irrégulières

2000

1 079,62 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

HALL D'ENTRÉE
- Avec garde-robe

AIRE DE VIE
- Salon avec foyer au gaz naturel
- Salle à manger
- Filage pour haut-parleurs muraux

CUISINE
- Entièrement rénovée en mars 2022 sauf pour les caissons des armoires : portes des armoires, comptoir en quartz, dosseret, robinet et évier.

SALLE DE LAVAGE
- Fournaise et chauffe-eau au gaz naturel
- Installation pour laveuse et sécheuse superposées

SALLE DE BAIN
- Baignoire
- Douche à l'italienne avec pommeau à effet pluie refaite à neuf en janvier 2021

CHAMBRES
- Toutes 2 situées à l'arrière
- Disposent chacune d'un garde-robe
- Accès vers le balcon arrière depuis une des chambres

BALCON ARRIÈRE
- De bonnes dimensions, parfait pour un salon extérieur et un barbecue
- Plancher de bois remplacé en novembre 2021 avec l'accord et selon les normes de la copropriété
- Branchement pour barbecue au gaz naturel
- Prise électrique
- Rangement fermé
- Soleil en matinée

STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
- Situé à l'arrière
- Partie privative (cadastré)


AUTRES INFORMATION SUR LE CONDO
- Chauffe-eau loué 23,75 $ par mois
- Chauffage au gaz naturel
- Contrat d'entretien de Gaz Métro Plus (Énergir) pour le chauffe-eau, la fournaise et le foyer en vigueur jusqu'au 27 septembre 2023
- Système d'alarme installé mais n'a jamais été utilisé par les propriétaires actuels
- Aspirateur central


LA COPROPRITÉ
- 8 unités résidentielles
- Autogestion, très bien administrée
- Frais de condo de 549,66 $ par trimestre
- Toiture refaite en 2014
- Bonne entente entre les voisins. Plusieurs sont des propriétaires de longue date.
- Locations de moins d'un mois interdites


Les visites auront lieu sur rendez-vous :

- Jeudi 12 mai et vendredi 13 mai entre 17h00 et 19h00
- Samedi 14 mai et dimanche 15 mai entre 14h00 et 16h00

Les promesses d'achat seront présentées le 17 mai.


À PROXIMITÉ

- Garderie Éducative Les Petits Lauriers
- École primaire Paul-Bruchési
- Écoles secondaires : Père-Marquette, Le Vitrail, Robert-Gravel, Jeanne-Mance
- Parc Laurier avec ses terrains de jeux pour enfants, soccer, pétanque, ping-pong, badminton, piscine extérieure avec pataugeoire l'été, patinoire l'hiver.
- Avenue Laurier avec ses nombreux commerces et services
- Transports en commun : métro Laurier (ligne orange), bus 47 (Masson vers métro Laurier), 45 Papineau (métros Papineau et Fabre), 445 Papineau Express (vers centre-ville)
- Piste cyclable, station Bixi
- Station Communauto

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 50'4" Irrégulières

2000

1 079,62 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Parc et avenue Laurier , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'6" X 4'3" Céramique Garde-robe
Salon 2e niveau 19'5" X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'2" X 13'11" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 8'10" X 12'7" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 9'2" X 6'2" irr. Linoléum
Couloir 2e niveau 3'1" X 20'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 9' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 11'4" irr. Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 12' X 11'9" irr. Bois Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazinière, réfrigérateur, aspirateur central et ses accessoires, tringles à rideaux, luminaires, thermostat connecté NEST, stores.

Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les rideaux, crochet tête de cerf dans le couloir, chauffe-eau en location, barbecue.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
5551 Rue Garnier, Plateau Mont-Royal, H2J 4E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.9%
  • 10.5%
  • 6.9%
  • 15.7%
  • 61.2%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 5.6%
  • 91.8%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MATHIEU VICENT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MATHIEU VICENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?