1 600 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 600 000 $
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56 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 1N7
Mythique immeuble au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal. D'une hauteur imposante, on le remarque de partout, fenestration abondante et plafonds de 10 pieds à chaque étage. Les 3 logements offrent 4 chambres équitables et de bonnes dimensions, toutes munies d'espace de rangement. L'immense terrasse sur le toit, réservée à l'appartement supérieur, offre une vue imprenable sur les quartiers environnants et sur la montagne. L'appartement du bas possède également une large terrasse surplombant l'activité de la rue. La situation géographique de l'endroit est idéale grâce à la proximité du centre-ville, des universités, de la montagne et du métro.
- NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
36' X 35' Irrégulières
1922
1 265 Pi2
Membrane élastomère
Addenda
À quelques pas du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance et à 8 minutes à pied de la station Mont-Royal sur la ligne orange, un emplacement incroyable pour profiter de tous les atouts de la vie urbaine, épiceries, SAQ, boulangeries, magasins, restaurants et bars, écoles et garderies... Une garantie éternelle d'intérêt de location.
Présentement occupé par de respectueux locataires, principalement étudiants de McGill, l'immeuble demande très peu de gestion.
Cette propriété est en copropriété divise. Le montant des assurances indiqué correspond à la quote-part de notre unité (63%) de l'assurance de la bâtisse.
Appartement #3 renouvelé jusqu'au 31 mai 2025 avec un loyer de 2800$ par mois à compter du 1er juin 2024.
Particularités du bâtiment
36' X 35' Irrégulières
1922
1 265 Pi2
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 8'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'5" X 10'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 9'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 5'3" X 2'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'11" X 8' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 15'7" X 8'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 13' X 11'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'6" X 13' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'1" X 12' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12' X 9'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12' X 9'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'8" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 4e niveau | 14' X 14'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 4e niveau | 12'8" X 9'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Bureau | 4e niveau | 10'8" X 12' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 4e niveau | 10'7" X 11'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 4e niveau | 9'9" X 12'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 4e niveau | 9'9" X 12'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 4e niveau | 12'2" X 9' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 4e niveau | 10'4" X 7'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#1 : cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur. #2 : cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur. #3 : cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
18.1%
-
5.4%
-
15.4%
-
50.8%
-
0.0%
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2.8%
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10.0%
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81.3%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIE JOLICOEUR
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
SIMON LAROUCHE
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