1 700 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 700 000 $

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Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 700 000 $

Prochaine visite libre

56 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 1N7

Mythique immeuble au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal. D'une hauteur imposante, on le remarque de partout, fenestration abondante et plafonds de 10 pieds à chaque étage. Les 3 logements offrent 4 chambres équitables et de bonnes dimensions, toutes munies d'espace de rangement. L'immense terrasse sur le toit, réservée à l'appartement supérieur, offre une vue imprenable sur les quartiers environnants et sur la montagne. L'appartement du bas possède également une large terrasse surplombant l'activité de la rue. La situation géographique de l'endroit est idéale grâce à la proximité du centre-ville, des universités, de la montagne et du métro.

  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1922
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 35' Irrégulières

1922

1 265 Pi2

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À quelques pas du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance et à 8 minutes à pied de la station Mont-Royal sur la ligne orange, un emplacement incroyable pour profiter de tous les atouts de la vie urbaine, épiceries, SAQ, boulangeries, magasins, restaurants et bars, écoles et garderies... Une garantie éternelle d'intérêt de location.

Présentement occupé par de respectueux locataires, principalement étudiants de McGill, l'immeuble demande très peu de gestion.

Cette propriété est en copropriété divise. Le montant des assurances indiqué correspond à la quote-part de notre unité (63%) de l'assurance de la bâtisse.

Appartement #3 renouvelé jusqu'au 31 mai 2025 avec un loyer de 2800$ par mois à compter du 1er juin 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 35' Irrégulières

1922

1 265 Pi2

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 11'1" X 8'9" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'5" X 10'3" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 9'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'5" X 10'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 10'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 11'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 12'11" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'10" X 7'7" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 5'3" X 2'10" irr. Bois
2 (app.) Salon 3e niveau 9'11" X 8' irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 3e niveau 15'7" X 8'2" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 3e niveau 13' X 11'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 11'6" X 13' irr. Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 12'1" X 12' irr. Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 12' X 9'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 12' X 9'9" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 8'8" X 9'4" irr. Céramique
3 (app.) Salon 4e niveau 14' X 14'3" Bois
3 (app.) Cuisine 4e niveau 12'8" X 9'2" Bois
3 (app.) Bureau 4e niveau 10'8" X 12' Bois
3 (app.) Chambre 4e niveau 10'7" X 11'11" Bois
3 (app.) Chambre 4e niveau 9'9" X 12'9" Bois
3 (app.) Chambre 4e niveau 9'9" X 12'9" Bois
3 (app.) Chambre 4e niveau 12'2" X 9' Bois
3 (app.) Salle de bains 4e niveau 10'4" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#1 : cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur. #2 : cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur. #3 : cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
56 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 1N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 18.1%
  • 5.4%
  • 15.4%
  • 50.8%
  • 0.0%
  • 2.8%
  • 10.0%
  • 81.3%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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