1 395 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
1 395 000 $
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5667 - 5671 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2X2
Ce triplex à rénover dans le quartier branché du Mile End offre un potentiel exceptionnel et est disponible pour investisseur ou propriétaire occupant! Les 3 logements sont vacants et possèdent chacun 4 chambres et 1 salle de bains. Il offre une toile vierge pour une transformation personnalisée. Emplacement de choix près de la station de métro Rosemont, à proximité des boutiques & restaurants prisés de la Petite-Italie et du Mile-End, des transports en commun et des parcs Saint-Viateur et Outremont. Opportunité unique pour créer un espace de vie contemporain au coeur d'un quartier dynamique. WALKSCORE 99 et BIKE SCORE 100!
-
Superficie du terrain:
2 644 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
26' X 58' Irrégulières
1910
3 681 Pi2
Coulissante
Moellons , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Rare opportunité d'acquérir un triplex avec une triple occupation en plein coeur du Mile-End! Possibilité de conversion en copropriété.
5671 : Rez-de-chaussée et Sous-sol
Hall d'entrée avec porte française, salle à manger, cuisine avec installation pour laveuse et sécheuse et porte-patio donnant accès au balcon. 4 chambres dont deux peuvent être converties en salon double. Salle de bains avec une baignoire podium et une douche. Accès au sous-sol qui possède une entrée extérieure. Plafonds: 8'8''.
5669 : 2ème étage
Vestibule menant à un hall donnant accès au balcon avant. Salon et cuisine avec porte-patio donnant accès au balcon arrière. 4 chambres dont deux peuvent être converties en salon double. Salle de bains avec installation pour laveuse sécheuse. Plafonds: 9'5''.
5667 : 3eme étage
Hall d'entrée, salon et cuisine avec porte-patio donnant accès au balcon arrière et un bureau avec un puit de lumière. 4 chambres dont deux peuvent être converties en salon double et une autre donnant accès au balcon avant. Salle de bains avec installation pour laveuse sécheuse. Plafonds: 9'5''.
Il existe une allée de stationnement à l'arrière de l'immeuble. Cette information doit être vérifiée auprès de la ville pour savoir s'il s'agit d'un droit acquis ou non.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
26' X 58' Irrégulières
1910
3 681 Pi2
Coulissante
Moellons , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
26' X 100'
2 644 Pi2
Allée : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'3" | Céramique | Porte française |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'1" irr. | Bois | Air climatisé murale |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 18'1" | Céramique | Accès balcon |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'5" | Parqueterie | Ventillateur au plafond |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'1" | Parqueterie | Garde-robe double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 16'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' irr. | Parqueterie | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 10'8" | Céramique | Baignoire podium, douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'10" X 19'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 54'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'10" | Tuiles | Accès extérieur |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'9" X 3'4" | Céramique | Porte française |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'2" X 11'8" irr. | Bois | Accès balcon |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'5" X 13'4" irr. | Bois | Air climatisé murale |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 11'2" | Céramique | Accès balcon |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11'5" | Bois | Ventillateur au plafond |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11'5" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 10'4" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 12' irr. | Bois | Ventillateur au plafond |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 6'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 5'2" X 6'7" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salon / Salle à manger | 3e niveau | 12'5" X 11'5" irr. | Parqueterie | Ventillateur au plafond |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'4" X 11'2" | Tuiles | Évier double, accès balcon |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'11" X 9'1" irr. | Parqueterie | Garde-robe, accès balcon |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'1" X 11'6" | Parqueterie | Ventillateur au plafond |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'1" X 9'1" | Parqueterie | Garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12' X 12'1" irr. | Parqueterie | Garde-robe |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 8' X 8'5" | Parqueterie | Puit de lumière |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'9" X 6'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.5%
-
19.0%
-
4.0%
-
16.0%
-
47.6%
-
0.0%
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3.5%
-
7.5%
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87.2%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
- Téléc.: 514-271-8800
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