Description :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestibule. Le salon se fond dans la salle à manger, tous deux ornés de murs en briques peintes en blanc, créant ainsi une atmosphère aérée et lumineuse. La cuisine est de taille généreuse et offre un accès pratique à une charmante terrasse et à une cour. La chambre principale dispose d'un garde-robe double et d'un mur en briques, tandis que la deuxième chambre dispose d'un seule garde-robe. De plus, il y a un bureau à l'avant de l'unité. La salle de bains rénovée est équipée d'un bain-douche.

Cette maison est dotée de planchers en bois d'origine et de hauts plafonds de 9 pieds.

À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse en bois spacieuse et confortable, idéale pour se détendre. La propriété comprend également une cour privée clôturée et un accès pratique à la ruelle.

Un certificat de localisation a été fait l'année passée pour le 5907-5911, lors de la vente du 3e étage, sans préciser les superficies individuelles des unités. La superficie habitable du 5911 fut donc prise sur le rôle foncier de la ville du 5907-5909 et elle est estimée.

Les autres indivisaires bénéficient d'un délai de dix (10) jours suivant la réception de cet avis, afin de se concerter et de se prononcer par écrit relativement à leur intention d'acquérir ou non le droit que l'indivisaire entend vendre ou céder et ils auront un délai supplémentaire de dix (10) jours à compter de la réception par l'indivisaire vendeur de leur intention d'acquérir, afin de fournir une preuve de financement émise par le créancier hypothécaire.

Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Banque Nationale du Canada avec Sylvain Dyja.

Il n'y a pas de frais de condo.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité.

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.