Description

L'entrée donne immédiatement le ton avec un magnifique escalier en bois longeant un mur de briques exposées, alliant cachet et authenticité.
L'aire de vie, conviviale et bien agencée, comprend un salon lumineux doté d'un foyer d'origine (non fonctionnel) qui apporte une touche d'authenticité, une salle à manger semi-ouverte délimitée par une cloison, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch pouvant accueillir trois personnes.

La chambre fermée, de belle dimension, offre calme et intimité. Selon vos besoins, la salle à manger peut facilement être transformée en deuxième chambre. Une salle de bain complète avec bain-douche et une salle d'eau avec laveuse et sécheuse ajoutent à la fois confort et fonctionnalité à l'espace.

Rare en milieu urbain : une grande terrasse privée sur le toit, de plus de 400 pi², accessible par un élégant escalier en colimaçon. Cet espace extérieur unique, avec vue dégagée sur le centre-ville, est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir en toute quiétude.


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Les frais de condo de 540$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance en conformité avec l'étude du fond de prévoyance fait en 2022, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Un balcon intime complète l'ensemble, offrant un second espace extérieur des plus appréciables.