Description

Dès l'entrée, le ton est donné : un superbe escalier en bois longe un mur de briques exposées, alliant cachet et authenticité.
L'aire de vie, conviviale et bien agencée, comprend un salon agrémenté d'un foyer d'origine (non fonctionnel) qui renforce le caractère du lieu, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch pouvant accueillir trois personnes.

Adjacente au salon, une pièce polyvalente peut aisément être aménagée en deuxième chambre ou en bureau, selon les besoins. La chambre principale, de belle dimension, offre calme et intimité. Une salle de bain complète avec bain-douche, ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse et sécheuse, ajoutent confort et praticité à l'ensemble.

Le vaste espace de vie offre une belle flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter les volumes à votre mode de vie.

Rare en milieu urbain : une grande terrasse privée sur le toit, de plus de 400 pi², accessible par un élégant escalier en colimaçon. Cet espace extérieur exceptionnel, avec vue dégagée sur le centre-ville, est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir en toute quiétude.

Un balcon intime complète l'ensemble, offrant un second espace extérieur particulièrement appréciable.

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Les frais de condo de 540$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance en conformité avec l'étude du fond de prévoyance fait en 2022, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.