589 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

589 000 $

Chargement du détail de la fiche...

589 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

589 000 $

Prochaine visite libre

645 Rue Prince-Arthur O., app.7, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 1T9

Découvrez ce magnifique condo de coin offrant 2 chambres, situé dans un immeuble de 1885 soigneusement entretenu au fil des ans. Réparti sur 2 niveaux, il marie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse. Le cachet unique du lieu se reflète dans chaque détail : murs de briques exposées, escalier central de bois en colimaçon, poutres apparentes au plafond et une disposition des pièces à la fois fonctionnelle et harmonieuse. Idéalement situé à deux pas de l'université McGill, du centre-ville, des parcs du Mont-Royal et Jeanne-Mance, du métro et nombreux commerces, cafés et restaurants.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1885
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

930 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 4e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

L'entrée donne immédiatement le ton avec un magnifique escalier en bois longeant un mur de briques exposées, alliant cachet et authenticité.
L'aire de vie, conviviale et bien agencée, comprend un salon lumineux doté d'un foyer d'origine (non fonctionnel) qui apporte une touche d'authenticité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch pouvant accueillir trois personnes.

La chambre fermée, de belle dimension, offre calme et intimité. Une 2e chambre occupe l'espace adjacent au salon. Une salle de bain complète avec bain-douche et une salle d'eau avec laveuse et sécheuse ajoutent à la fois confort et fonctionnalité à l'espace.

Le vaste espace de vie offre une grande flexibilité d'aménagement, vous permettant de l'adapter facilement à vos besoins.

Rare en milieu urbain : une grande terrasse privée sur le toit, de plus de 400 pi², accessible par un élégant escalier en colimaçon. Cet espace extérieur unique, avec vue dégagée sur le centre-ville, est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir en toute quiétude.

Un balcon intime complète l'ensemble, offrant un second espace extérieur des plus appréciables.


****
Les frais de condo de 540$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance en conformité avec l'étude du fond de prévoyance fait en 2022, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.


Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

930 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 4e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 18'1" X 11'4" Bois
Cuisine 4e niveau 8'11" X 10'6" Céramique
Chambre principale 4e niveau 13'5" X 12'1" Bois
Chambre 4e niveau 9'11" X 7'2" Bois
Salle d'eau 4e niveau 7'3" X 6'6" Céramique Laveuse-sécheuse
Salle de bains 4e niveau 4'11" X 7'3" Céramique Bain-douche
Mezzanine 4e niveau 13'5" X 6'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils électriques. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
645 Rue Prince-Arthur O., app.7, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 1T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.2%
  • 33.8%
  • 1.6%
  • 9.1%
  • 53.2%
  • 0.2%
  • 2.0%
  • 1.2%
  • 44.5%
  • 52.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?