999 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

999 000 $

Chargement du détail de la fiche...

999 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

999 000 $

Prochaine visite libre

769 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2W 2T6

Wow!!Coup de coeur!! Exclusivité 2022. Magnifique condo d'exception à aire ouverte de 1300 pieds carré aux plafonds de 9 pieds.Cette unité haut de gamme située à 2 rues du métro Mont Royal, au centre du Plateau, se caractérise par son design, la qualité de construction, et les matériaux sélectionnés. L'insonorisation supérieure en béton et cellulose et l'isolation100% uréthane confère à l'unité un confort absolue.L'ébénisterie des cabinets de cuisine, salle de bain et rangement, la qualité des revêtements de sol en chêne et sa porcelaine chauffée;les comptoirs de granite St-Henri sauront combler vos exigences.(voir addenda) groupelariviere.ca

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1900
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 299 Pi2

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Acier , Brique

TPO

Corridor : 2

Granite St-Henri , Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un foyer au gaz naturel enveloppé d'un manteau de béton à la chaux ciré et d'un foyer électrique sauront vous réconforter et vous réchauffer.
Les installations (alarme et caméra etc.) à la fine pointe de la technologie. Électro Fisher & Paykel, Bosch inclus; échangeur d'air, thermo pompe Lennox etc.
Luminosité abondante au surdimensionnement des fenêtres et du puit de luminaire central. Balcon avant et arrière.

-Cette unité exceptionnelle est prête à vous recevoir.

-Rejoignez-nous pour visiter et apprécier à sa juste valeur l'unité offerte.

-L'architecture intérieure remarquable et le design apparent, caractérise et personnalise l'appartement.

-Planchers d'ingénierie en chênes et porcelaine.

-Marches en chênes massif.

-Armoires et rangements de type 'push' sur mesures avec grains de bois aligné.

-Portes de 8 pieds.

-Foyers au gaz finition béton ciré.

-Chauffe-eau 60 gallons.

-Cuisine fini sur granite St-Henri.

-Planchers chauffants sous la céramique.

-Dalle de béton auto-nivelée entre les étages.

-Fenêtres thermos surdimensionnées en aluminium.

-Cadrage de porte en aluminium.

-Revêtement de l'immeuble de briques à l'avant, acier à l'arrière.

-Structure refaite.

-Cellulose soufflée, barres de résilience et double gypse de 5/8'' entre les étages.

-Portes d'entrées certifiées ULC.

-Fils chauffants extérieurs.

-Sprinkler reliés.

-Thermopompe de marque Lennox comprenant 3 têtes et 30,000 BTU.

-Entrée électriques de 100 AMP pour les unités résidentielles.

*À noter que le MLS suivant est aussi affichés et peuvent être vendus séparément.
MLS 18399613 RDC commercial


Financement avec la Caisse du Mont Royal; courtier hypothécaire, M. Guy Chartrand 514-941-4266. Le notaire suppléant sera Philipe Fortin.
Le montant des taxes municipales sera déterminé par la ville sous peu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 299 Pi2

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Acier , Brique

TPO

Corridor : 2

Granite St-Henri , Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la montagne , Sur la ville

Restaurants, bistro, pharmacie, épicerie fines. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 13'8" X 12'6" Porceliane
Salle à manger 2e niveau 7'6" X 11' bois d'ingénierie en chêne
Bureau 2e niveau 8' X 35' bois d'ingénierie en chêne
Salon 2e niveau 16'7" X 11' bois d'ingénierie en chêne
Hall d'entrée 2e niveau 4' X 11'5" bois d'ingénierie en chêne
Bureau 2e niveau 10' X 10' bois d'ingénierie en chêne
Chambre 2e niveau 14'5" X 10' bois d'ingénierie en chêne
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 15' bois d'ingénierie en chêne
Walk-in 2e niveau 6'5" X 6'2" bois d'ingénierie en chêne
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 6'2" porceliane attenant CCP
Salle de lavage 2e niveau 3' X 3' porcelaine
Salle de bains 2e niveau 6' X 10'3" porcelaine bain et douche intégrée
Balcon 2e niveau 4'5" X 20' porcelaine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

électrique , Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Plaque chauffante, frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 compresseur avec 3 unités thermopompe, foyer au gaz, luminaires, rideaux, système d'alarme relié à Internet (165$ par année), balayeuse central, système ouvre porte avec caméra reliée Internet, échangeur d'air.

- Tous les meubles actuellement sur place (Home Staging).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    769 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2W 2T6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.7%
    • 12.3%
    • 6.1%
    • 12.8%
    • 59.1%
    • 0.0%
    • 3.0%
    • 11.8%
    • 77.8%
    • 6.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    EMANUELE BORSELLINO
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit
    DANIEL GALARNEAU
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    Dépenses Annuelles
    ×

    Mon nom est EMANUELE BORSELLINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?