1 345 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

1 345 000 $

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1 345 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

1 345 000 $

Prochaine visite libre

771 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2W 2T6

Wow!! Wow!! Wow!! Exclusivité 2022!! Incroyable condo Penthouse Contemporain à aire ouverte avec plafond de 17 pieds et une terrasse Exclusive de + ou - 700 pieds carré avec vue de 360 sur Mtl. Ce condo exceptionnel avec 3 cac + 2 sdb, situé au coeur du Plateau à 2 rue du métro Mont Royal bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir, et ce, par sa fenestration surdimensionnée. Qualité de construction et insonorisation supérieure. La finition et les armoires d'ébénisterie ne vous laisserons indifférent. L'installation à la fine pointe de la technologie; électro Fisher & Paykel; Bosh inclus. Plancher chauffant.(voir addenda)groupelariviere.ca

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1900
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 454 Pi2

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Acier , Brique

TPO

Couloir : 3

granite St-Henri , Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant et revêtement de la latte de bois de chêne. Foyer au gaz & électrique, thermopompe Lennox.
L'architecture intérieure remarquable et le design apaisant caractérise et personnalise le penthouse, qui fait partie d'un ensemble de 2 unités de condo hors de l'ordinaire. La terrasse dispose d'une espace salle à manger, barbecue, salon louange, foyer au gaz, aussi un coin Spa, Sauna.
Contactez nous pour une visite afin d'apprécier personnellement l'unité en vente.


-Le penthouse fait partie d'un ensemble de 2 condos hors de l'ordinaire.

-L'architecture intérieure remarquable et le design apparent, caractérise et personnalise l'appartement.

-La terrasse dispose d'un espace salle à manger, salon lounge , foyer, BBQ et un coins spa et sauna.

-Planchers d'ingénierie en chêne et porcelaine.

-Marches en chêne massif.

-Armoires et rangements de type 'push' sur mesures avec grains de bois aligné.

-Portes de 8 pieds.

-Foyers au gaz finition béton ciré.

-Chauffe-eau 60 gallons.

-Cuisine fini sur granite St-Henri.

-Planchers chauffants sous la céramique.

-Dalle de béton auto-nivelée entre les étages.

-Fenêtres en aluminium surdimensionnées

-Cadrage de porte en aluminium.

-Revêtement de l'immeuble de briques à l'avant, acier à l'arrière.

-Structure refaite.

-Cellulose soufflée, barres de résilience et double gypse de 5/8'' entre les étages.

-Portes d'entrées certifiées ULC.

-Fils chauffants extérieurs.

-Sprinkler reliés.

-Thermopompe de marque Lennox comprenant 3 têtes et 30,000 BTU.

-Entrée électriques de 100 AMP pour les unités résidentielles.

-Les quottes parts seront déterminés par l'arpenteur et la ville.

*À noter que les MLS suivants sont aussi affichés et peuvent être vendus séparément.
MLS 28314129 Triplex
MLS 18399613 RDC commercial
MLS 9433665 2e étage

Toute PA devra être envoyé aux courtiers inscripteurs avec un délai de réponse de 48 heures. Merci de votre collaboration.

Le montant des taxes municipales sera déterminé par la ville sous peu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 454 Pi2

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Acier , Brique

TPO

Couloir : 3

granite St-Henri , Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la montagne , Sur la ville

Restaurants, bistros, pharmacies, épicerie fines. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 11' X 17'9" Porcelaine
Salle à manger 3e niveau 15'8" X 9'5" Plancher d'ingénierie en chêne
Chambre 3e niveau 10'3" X 11'8" Plancher ingénierie en chêne
Chambre 3e niveau 10'3" X 11'8" Plancher ingénierie en chêne
Salon 3e niveau 24'8" X 13'4" Plancher ingénierie en chêne
Chambre principale 3e niveau 15' X 10'4" Plancher ingénierie en chêne
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'2" X 6'3" Plancher ingénierie en chêne
Salle de bains 3e niveau 7'5" X 6'3" Porcelaine attenant à la chambre principa
Salle de bains 3e niveau 6'4" X 10'3" Porcelaine
Balcon 3e niveau 4'5" X 20' Trex
Salle de lavage 3e niveau 3' X 3' Porcelaine
Terrasse 4e niveau 10'5" X 20' Trex
Terrasse 4e niveau 4' X 40' Trex
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, foyer au gaz. , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

électrique , Foyer au gaz

Avec trois têtes , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Plaque chauffante, frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, 1 compresseur avec 3 unités thermopompe, foyer au gaz, luminaires, rideaux, système d'alarme relié à Internet (165$ par année), balayeuse centrale, système ouvre porte avec caméra reliée Internet, échangeur d'air. Spa.

-Tous les meubles présentement sur place )Home Staging)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    771 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2W 2T6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.5%
    • 12.1%
    • 6.0%
    • 13.2%
    • 59.1%
    • 0.0%
    • 3.0%
    • 11.3%
    • 78.2%
    • 6.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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