À VENDRE OU À LOUER - Taxes municipales annuelles de 11,500$-13,000$/année approximativement + Taxes scolaires annuelles de 385-450$ approximativement + Frais de condo 400-425$/mois approximativement.
Les frais de condo incluent les assurances et le fonds de prévoyance.

Condo commercial incroyablement UNIQUE et EXCLUSIF. Le seul de ce type à Montréal. Conçu sur deux étages, le local est particulièrement inondé par la lumière naturelle provenant du jardin central, que l'on aperçoit peu importe où l'on se trouve! Le condo est littéralement transpercé par la lumière de l'avant jusqu'à l'arrière. Vous serez surpris par l'ambiance que cela crée! Vous êtes différent? Vous désirez avoir un commerce ''gagnant'', des bureaux invitants, un local artistique d'architecture contemporaine complètement renversant? L'emplacement stratégique du condo vous permettra un succès assuré et un projet hors de l'ordinaire! La structure entièrement refaite et pieutée, l'isolation 100% uréthane, l'insonorisation des plafonds, échangeur d'air, thermopompe, électricité, plomberie, alarme et système de caméra, le tout neuf et inclus. Planchers nivelés en béton et système de gicleurs... Pratiquement aucun aménagement locatif à ajouter! Cessez de louer et capitaliser votre argent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

INCLUSIONS:
échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe 30k BTU murale 3 têtes (marque Air Tempo), système de caméras, 3 salles de bains plomberie et planchers, électricité complète incluant lumières encastrées et luminaires, réservoir d'eau chaude, peinture blanche, finition matériel et mains d'oeuvre, pré-filage pour système de son, escalier architectural, 2 portes d'aciers avant.
SPÉCIFICATIONS:
Entrée électrique de 200 AMP
Joints tirés, gypse peinturé blanc
Portes double en acier
Sprinklers reliés
Structure refaite
Revêtement de briques et d'acier
Dalles de béton nivelés
Fenêtres surdimensionnées
Chauffe-eau de 60 gal.

Le montant des taxes municipales sera déterminé par la ville sous peu.

-Toute PL devra être envoyée aux courtiers inscripteurs avec un délai de réponse de 48 heures. Merci de votre collaboration.