3 499 000 $

8 logements à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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8 logements à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

3 499 000 $

Prochaine visite libre

806 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 1H4

RARE OPPORTUNITÉ - HUITPLEX D'EXCEPTION SUR LA SOMPTUEUSE RUE CHERRIER. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Spacieuse unité principale sur 2 niveaux libre à l'acheteur. Nombreuses fenêtres : Abondance de lumière naturelle. Principales aires de vie à l'étage supérieur ouvrant sur 2 terrasses spectaculaires sur le toit. Cuisine avec électroménagers haut de gamme. Cuisinière au gaz. Plancher chauffant. Garage double. Appartements clé en main. Un emplacement recherché sur le Plateau: à distance de marche du métro Sherbrooke, du verdoyant Parc La Fontaine et des commerces gourmands du secteur!

  • Superficie du terrain: 3 238 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1885
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 107' Irrégulières

1885

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Appartement #8 (situé au 3e étage avec Mezzanine)
- Balayeuse centrale
- Planchers chauffants en époxy

Autres informations:
- Petit bureau pouvant être loué à 500$ par mois (situé à l'entrée)
- Tous les chauffe-eau appartiennent au propriétaire.
- Un espace buanderie (1 laveuse et 1 sécheuse) pour les locataires des appartements 1 à 7 situé au sous sol.
- Il y a un garage avec double occupation disponible à l'acheteur ou à louer.(2 garages valeur locative de 200$ par garage).
- Il y a un rangement disponible pour tous les locataires des appartements 1 à 7 au sous-sol.
- Pour l'appartement 8: Il y a un espace verrouillé au sous-sol et un atelier pour l'entretien de l'immeuble.

L'appartement #8 sera libre à l'acheteur.
Les appartements #1 à #7 sont présentements tous loués.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 107' Irrégulières

1885

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 120'

3 238 Pi2

Garage : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 13'2" X 10'8" Époxy - planchers chauffants Avec balcon
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 13'3" X 13'6"
1 (app.) Chambre 3e niveau 8'9" X 8'9" Époxy - planchers chauffants
1 (app.) Salon Mezzanine 21'2" X 13'8" Époxy - planchers chauffants
1 (app.) Salle à manger Mezzanine 12'8" X 11'2" Époxy - planchers chauffants
1 (app.) Cuisine Mezzanine 13'8" X 12'9" Époxy - planchers chauffants
1 (app.) Salle d'eau Mezzanine 4' X 4'2"
3 (app.) Cuisine 2e niveau 8' X 5'7" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 12'5" X 14'7" Bois
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'7" X 10'7" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'8" X 6'1" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 11'4" Bois
6 (app.) Salon 2e niveau 14'7" X 10'1" Bois
6 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 8'2" Bois
6 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 9'7" Bois
6 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'8" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appartements 1 à 7 sont cuisinière, frigo et luminaires pour chacun des apparts. Appartement 4: luminaires, cuisinière, frigo, lave-vaisselle. Appartement 8 : Plaque de cuisson au gaz Bertazzoni, Lave-Vaisselle Fisher & Paykel, Le frigo Fisher & Paykel, les luminaire en verre Holophane au dessus de l'îlot de la cuisine, les luminaires d'origine du parlement de Québec de la salle de bain, la fontaine (sur la terrasse de la salle à manger).

Appartement de 1 à 7 : les effets personnels et meubles des locataires et le luminaire du hall d'entrée du #6. Appartement 8 : Les effets personnels de l'occupant, les oeuvres d'art, les meubles, l'urne en bronze (sur terrasse salle à manger), la fontaine (sur terrasse salon), les meubles de terrasse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
806 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 1H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 16.0%
  • 5.4%
  • 14.6%
  • 58.8%
  • 0.3%
  • 1.7%
  • 4.6%
  • 65.6%
  • 27.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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