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6 000 $ par mois +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Plateau Mont-Royal

6 000 $ par mois +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

837 Av. du Mont-Royal E., Plateau Mont-Royal, H2J 1W9

Si vous êtes sur le site de Centris... SVP cliquer sur l'onglet FICHE DÉTAILLÉE afin d'obtenir toute l'information pertinente, le loyer de base et les autres charges tels que le loyer additionnel. Si vous êtes sur le site de RE/MAX... Simplement voir la section ADDENDA sous les photos pour accéder à l'information complète.

  • Superficie du terrain: 2 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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24' X 81'

6 pieds et plus , Chambre froide. , Totalement aménagé

Addenda
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INTRO
Voici la meilleure opportunité sur le marché pour un local commercial avec un permis de restaurant, très près du métro Mont-Royal. Situé sur l'avenue commerciale la plus recherchée du Plateau, dans le meilleur secteur du trafic piétonnier, en face de Première Moisson, le Restaurant l'Avenue, la SAQ, le restaurant Notre-Boeuf-de-Grâce, StarBucks Café, Jean-Coutu, etc.

Ce local possède une grande vitrine amovible avec la possibilité d'une terrasse extérieure publique à l'avant (moyennant un permis avec la Ville).


SUPERFICIE
- Local de 1942 pi ca au RdC.
- Plus un sous-sol entièrement aménagé pour la salle froide, les salles de toilettes, l'entreposage, et un espace bureau.
- Et un espace extérieur à l'arrière pour la gestion des déchets.


UTILISATION DES LIEUX
Seulement pour des activités commerciales liées à un restaurant ou un café.
Les bars ne sont pas permis.


TAUX DE LOCATION
Le loyer de base est de 6 000$/mois.
Les frais de recouvrement sont de 2 053$/mois (basés sur l'année 2021-2022).
Pour un loyer brut total de 8 053$/mois plus TPS et TVQ.

Énergie au compteur aux frais du locataire.


DISPONIBILITÉ DES LIEUX
Les locaux seront mis à la disposition du locataire le jour de la signature du bail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 81'

6 pieds et plus , Chambre froide. , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 90'

2 160 Pi2

Métro

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les lieux sont à louer TEL QUEL.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    837 Av. du Mont-Royal E., Plateau Mont-Royal, H2J 1W9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.9%
    • 11.8%
    • 4.2%
    • 13.8%
    • 60.2%
    • 0.0%
    • 3.7%
    • 14.5%
    • 74.5%
    • 6.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    SYLVAIN MICHAUD
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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