950 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

950 000 $

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950 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

950 000 $

Prochaine visite libre

909 - 913 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 1G3

Ensemble de trois triplex reliés par une copropriété horizontale, tous entièrement loués et bien entretenus au fil des années. L'ensemble doit être vendu en bloc, offrant un portefeuille locatif stable et rare sur le marché. Situés dans un emplacement de tout premier choix, à quelques pas du Parc Laurier, des commerces de l'avenue Laurier et du métro, ces immeubles bénéficient d'une forte demande locative et d'un environnement urbain recherché par les locataires. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif solide, générateur de revenus, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Rareté absolue sur le marché!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1927
XAVIER HAMÉON PLANTE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 32' Irrégulières

1927

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est liée aux 2 triplex situés au 5100 St André centris #25682854 et 915-919 Laurier Est centris #25075468. À la demande des vendeurs, ces 3 propriétés, liés par une déclaration de copropriété horizontale seront vendus ensemble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 32' Irrégulières

1927

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 32' Irrégulières

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

909 : Cuisinière, four micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, climatiseur, aspirateur central. 911 : Cuisinière, four micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, aspirateur central. 913 : Cuisinière, four micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, climatiseur, aspirateur central, accessoires de SDB.

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
909 - 913 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 1G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 13.7%
  • 6.2%
  • 13.9%
  • 59.7%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 2.8%
  • 83.6%
  • 12.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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