950 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
950 000 $
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909 - 913 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 1G3
Ensemble de trois triplex reliés par une copropriété horizontale, tous entièrement loués et bien entretenus au fil des années. L'ensemble doit être vendu en bloc, offrant un portefeuille locatif stable et rare sur le marché. Situés dans un emplacement de tout premier choix, à quelques pas du Parc Laurier, des commerces de l'avenue Laurier et du métro, ces immeubles bénéficient d'une forte demande locative et d'un environnement urbain recherché par les locataires. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif solide, générateur de revenus, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Rareté absolue sur le marché!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
32' X 32' Irrégulières
1927
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Cette propriété est liée aux 2 triplex situés au 5100 St André centris #25682854 et 915-919 Laurier Est centris #25075468. À la demande des vendeurs, ces 3 propriétés, liés par une déclaration de copropriété horizontale seront vendus ensemble.
Particularités du bâtiment
32' X 32' Irrégulières
1927
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
33' X 32' Irrégulières
Allée : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
909 : Cuisinière, four micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, climatiseur, aspirateur central. 911 : Cuisinière, four micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, aspirateur central. 913 : Cuisinière, four micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, climatiseur, aspirateur central, accessoires de SDB.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.6%
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13.7%
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6.2%
-
13.9%
-
59.7%
-
0.1%
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0.8%
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2.8%
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83.6%
-
12.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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