950 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

950 000 $

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950 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

950 000 $

Prochaine visite libre

931 - 933 Rue Gilford, Plateau Mont-Royal, H2J 1P3

Sur une rue tranquille du Plateau, duplex dont le RDC disponible à l'acheteur et le 2e étage loué 1080$ par mois. Au RDC 2 chambres, salon, cuisine et une cour avec 2 stationnements. À l'étage, salon double, salle à manger, cuisine et 2 chambres et un balcon avant et arrière. Situé a quelques pas du métro Laurier, de l'attrayant Parc Laurier et des services de l'avenue du Mont-Royal et de la rue Laurier. Immeuble avec potentiel de conversion cottage . Bien entretenu. Superficie approximative de 800 p.c par étage , un nouveau cert. de localisation sera disponible en juillet .

  • Superficie du terrain: 1 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40' Irrégulières

1900

1 600 Pi2

Aluminium

Guillotine

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un emplacement de rêve sur une rue tranquille du Plateau, à 3 min du métro Laurier, à 5 min à pied des nombreux commerces, restaurants, cafés, épiceries et services de l'avenue du Mont-Royal ou de la rue Laurier .
L'attrayant Parc Laurier avec piscine, parc à chien patinoire extérieure en hiver .

Duplex solide et droit, belle façade de pierre. Immeuble bien entretenu avec beau potentiel pour conversion en cottage. (Voir règlementation municipale .)

La superficie de 800 p.c. bruts par étage est approximative. Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible pour le 22 juillet 2022.
Les mesures indiquées sur le plan photos sont approximatives.

Propriété dans la même famille depuis 60 ans. Occupation du rdc 60 jours après une promesse d'Achat acceptée et 2e selon le bail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40' Irrégulières

1900

1 600 Pi2

Aluminium

Guillotine

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 85'

1 699 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 8'7" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 10'10" Bois double 10,10x7,8
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'10" Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'4" irr. Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 11'11" X 10'10" Bois pieces double 10,10x7,8
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'7" X 9'11" irr. Bois mur de brique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 8' irr. Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'10" X 8'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'11" X 6'10" irr. Bois bureau
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'6" X 4' irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires.

Stores, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
931 - 933 Rue Gilford, Plateau Mont-Royal, H2J 1P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 11.8%
  • 4.8%
  • 13.6%
  • 60.8%
  • 0.1%
  • 2.6%
  • 10.3%
  • 81.1%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2021)
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