Prochaine visite libre le
dimanche
10 août 2025 de 13H00 à 15H00
679 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
679 000 $
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Prochaine visite libre
2025-08-10
13:00 - 15:00
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961 Rue Roy E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 1E9
Spendide condo au cachet européen au coeur du Plateau à 50m du Parc Lafontaine, dans un charmant bâtiment en pierre de taille datant du 19e siècles. Superficie de plus de 1000 pc, grande aire ouverte avec 2 cac fermées. Très grand salon au plafond de 11 pieds avec coin bureau. Spacieuses et chaleureuses cuisine et salle à diner à aire ouverte, d'une luminosité exceptionnelle avec portes françaises s'ouvrant sur le grand balcon entouré de verdure luxuriante et profitant de l'ensoleillement tout l'après-midi. En bonus, une jolie terrasse privée sur le toit. A voir sans faute ! Sur RDV et VISITE LIBRE Dimanche 10 août de 13h à 15h
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1891
Particularités du bâtiment
28'40" X 47'10"
1891
1 009 Pi2
Addenda
Ce chaleureux condo offre de beaux espaces ouverts avec énormement de rangement.
De l'entrée, l'escalier vous amène directement au spacieux salon avec coin bureau attenant à une grande bibliothèque murale. Le plancher en lattes de bois d'origine ainsi que les boiseries et portes françaises ajoutent au caractère chaleureux des lieux.
Spacieuse chambre des maîtres côté cour avec un immense garde-robe avec portes en bois d'origine. Une charmante 2e chambre avec mur de brique bénéficie de 2 fenêtres ajoutant une agréable lumière naturelle.
La cuisine avec un grand ilot offre beaucoup de rangement et est ouverte sur la chaleureuse salle à diner, avec mur de brique et grande armoire murale en bois intégrant discrètement la laveuse et la sécheuse.
Grande salle de bain avec douche séparée
La terrasse en bois de cèdre rouge sur le toit est facilement accessible par un escalier en fer forgé, joliment habillé de vigne. Intime, avec vue sur le Mont-Royal, l'endroit parfait pour profiter de la saison estivale.
Adjacent à l'entrée principale, la porte cochère donne accès
à un rangement dédié. Idéal pour ranger les vélos à hauteur de rue.
Localisation de choix, sur la paisible rue Roy à sens unique, à 50m du renommé Parc Lafontaine avec son lac et ses nombreux attraits.
Emplacement exceptionnel :
Épicerie à deux minutes de marche
Rue Duluth et Rachel offrant une belle sélection de restaurants à 4 minutes de marche.
Rue St-Denis et ses commerces à 6 minutes de marche
Métro Sherbrooke à 7 minutes de marche
Avenue Mont-Royal à proximité
Entouré de nombreuses pistes cyclables.
Accès au centre-ville en moins de 10 minutes.
Un condo exclusif au charme indéniable.
VISITE LIBRE CE DIMANCHE DE 13H à 15H
ou sur RDV
Vendredi 8 août : 16:30 à 18:00
Samedi 9 août : 11:00 à 13:00
Lundi : 11 août : 16:00 à 17:00
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
28'40" X 47'10"
1891
1 009 Pi2
Particularités du terrain
108'20" X 50' Irrégulières
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 15'3" X 15'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'1" X 13' | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 18'2" X 18' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle Bosch ( juillet 2025 ), cuisinière, laveuse (2023) et sécheuse, stores des fenêtres des deux chambres, stores/rideaux des portes françaises (2), stores de la salle à manger, luminaires, ventilateurs de plafond (2). Laissés en bon état de fonctionnement, sans garantie légale de qualité. Le lave-vaisselle 2025 a une garantie du manifacturier d'une durée de 1 an et transférable à l'acheteur.
guirlande lumineuse de la terrasse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CAROLINE BARRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE BARRE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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