459 000 $

Appartement à vendre - Griffintown

459 000 $

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459 000 $

Appartement à vendre - Griffintown

459 000 $

Prochaine visite libre

1015 Rue William, app.305, Griffintown, H3C 1P4

Bardagi.com/1720 Ravissant condo-loft dans le bâtiment patrimonial LOWNEY situé au coeur de Griffintown, un quartier en pleine revitalisation. Appartement avec cachet, mur de brique et hauts plafonds à proximité de plusieurs autobus et du métro, du centre-ville, du Vieux-Montréal et du canal Lachine et sa piste cyclable! L'unité possède une chambre semi-fermée, une spacieuse salle de bains et une aire de vie ouverte. Terrasse commune sur le toit avec piscine, BBQs et chalet urbain, salle d'exercice et spa. Espace de rangement et stationnement intérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2005
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

765 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de bains

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez profiter de ce que Montréal a de mieux à offrir!

Cette ancienne fabrique de chocolat devenue projet résidentiel aux espaces communs novateurs a su donner le coup d'envoi au dynamisme de Griffintown, un quartier en pleine revitalisation. Au nord, la proximité du centre-ville facilite l'accès au travail. À l'est, le Vieux-Montréal vous invite à découvrir ses restaurants et ses boutiques. Au sud, le canal Lachine et sa piste cyclable vous incitent à pratiquer plusieurs activités en plein air.

Description:

3e étage: Hall d'entrée avec mur en brique menant à une aire ouverte composée du salon et de la cuisine. Celle-ci est dotée d'un ilot central, d'un haut plafond aux poutres en bois et d'un foyer électrique. Nous retrouvons une chambre avec porte coulissante et une salle de bains avec bain-douche. Hauteur des plafonds: 8' à 10'10".

Garage #2 (SS1).

Unité de rangement #6.

Sur le toit, une magnifique terrasse avec vues imprenables sur le Vieux-Montréal et le centre-ville. Le chalet urbain, la piscine et les BBQ favorisent la détente ou les soirées entre amis!

Autres espaces communs: Salle d'entraînement et sauna.

Superficie habitable nette de 71.0 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les frais de condo de 425.80$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Dans le cas où le condo est acheté sans le garage (prix demandé sans garage = 399 000$), le montant mensuel des frais de copropriété est estimé à 350,00$/mois.

Le revenu locatif comprend le condo (1590,00$/mois) + garage (210,00$/mois) loué séparément.

Les frais d'Hydro sont estimés.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

765 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de bains

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Sur le toit , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'11" X 5'11" Bois Mur de brique, garde-robe
Salon 3e niveau 15' X 11'5" Bois
Cuisine 3e niveau 14'10" X 10'8" Bois Ilot central
Chambre 3e niveau 11' X 18' Bois Garde robe
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 8' Céramique Laveuse/sècheuse, bain douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Meublé entièrement et équipé, tous les électroménagers, climatiseur mural, foyer mural. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Les effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1015 Rue William, app.305, Griffintown, H3C 1P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 0.7%
  • 7.8%
  • 4.8%
  • 15.5%
  • 70.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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