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Appartement à vendre - Griffintown

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Appartement à vendre - Griffintown

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Prochaine visite libre

1085 Rue Smith, app.307, Griffintown, H3C 0L9

District Griffin : Laissez-vous charmer par la vue imprenable sur le canal Lachine et l'emblématique Farine Five Roses de ce loft de 955 pc à Griffintown. Haut plafond de 18 pieds avec une fenestration impressionnante apportant grandeur et luminosité exceptionnelle. Belle cuisine avec îlot-comptoir, ouverte sur le salon, la salle à manger et sa majestueuse bibliothèque. Salle de bains avec douche en céramique. Une mezzanine accueillant la chambre à coucher, un espace bureau et une salle d'eau. Incroyable terrasse de 200 pc. Multitude de services dans l'immeuble : piscine creusée sur le toit et sauna, salle d'exercice etc. Garage et rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2012
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

955,84 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1085 Smith #307 du District Griffin!

* L'unité *

AU PREMIER NIVEAU :

+ Hall d'entrée avec garde-robe
+ Espace de vie décloisonné avec haut-plafond de 18 pieds avec mur fenêstré sur deux étages, apportant une luminosité exceptionnelle et de la grandeur à la pièce de vie
+ Possibilité d'y installer un espace bureau ouvert
+ Cuisine au design contemporain ouverte avec îlot comptoir-lunch
+ Salon avec accès direct à la terrasse de 200 pc, donnant vue sur l'emblématique Farine Five Roses et le canal Lachine
+ Belle bibliothèque de 17,5 pc avec échelle intégrée en noyer noir et acier
+ Salle de bains avec douche et panneau de verre
+ Salle de lavage avec beaucoup de rangement

AU DEUXIÈME NIVEAU :

+ Spacieuse chambre à coucher principale avec garde-robe
+ Possibilité d'installer un espace bureau
+ Salle d'eau

* Caractéristiques *

+ Fenestration pleine grandeur
+ Aire ouverte
+ Magnifique vue sur l'eau et la ville
+ Luminaires encastrés
+ Climatiseur central

* Espaces additionnels *

+ Garage #168
+ Espace de rangement #101 au sous-sol
+ Grande terrasse de 200 pc avec une vue imprenable et dégagée

* L'immeuble *

+ Immense hall sécurisé avec caméra et gardien de 16h à 00h00.
+ Ascenseur
+ Piscine creusée et espaces communs sur le toit : BBQ, lounge avec une vue 360 sur Montréal
+ Salle d'exercices
+ Salle commune et salle de jeux (table de billard)
+ Sauna
+ Bornes de recharge électrique disponibles au garage de l'hôtel ALT qui communique avec l'immeuble

* Le quartier *

Griffintown est un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À proximité du centre-ville, futur station REM Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants, banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au marché Atwater ou bien au Vieux-Port! Il n'y a aucun doute, Griffintown est un quartier où il fait bon vivre!

Commerces avec accès souterrain avantageux l'hiver: Restaurant Zibo, Restaurant Kuto, Nettoyeur Chatel, Hôtel Alt,

* Notes *

+ Les frais de copropriétés sont de 409,33$ (eau chaude incluse).

+ Cadastre des parties communes : 5300190, 5396430, 5437160, 5437163, 5437197, 5472049, 5504523, 5504527, 5504529, 5504530, 5504532, 5504972, 5504973.

+ Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bibliothèque avec échelle intégré (noyer noir et acier) de 17.5pi de haut, luminaire circulaire LED 52po diamètre au-dessus de l'espace de vie, Rideaux 'black-out' beige 18pi de haut - prêt à être raccroché (rail en place), Étagères dans salle de lavage et supports muraux, Petit meuble sur roulettes agencé à la cuisine dans la salle de lavage , Étagères dans le garde-robe de la chambre des maîtres.

+ Il n'y a pas de 2e chambre, mais cet espace est plutôt un espace bureau ouvert.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

955,84 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 19' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 13'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 8'1" irr. Bois
Espace bureau ouvert 1er niveau/RDC 8'3" X 6'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 10' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'9" X 13'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 19'5" X 15'1" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 2'6" X 6'4" Céramique
Rangement 2e niveau 2'5" X 7'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir la liste des inclusions dans l'addenda.

2 lampes murales de la chambre (chaque côté du lit), miroir dans l'entrée, dans la salle-à-manger et dans la chambre, Thermostat Nest, Serrure intelligente August.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
1085 Rue Smith, app.307, Griffintown, H3C 0L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 0.2%
  • 6.6%
  • 5.5%
  • 17.6%
  • 69.0%
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  • 0.0%
  • 6.2%
  • 93.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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