835 000 $

Duplex à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

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Duplex à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

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Prochaine visite libre

115 - 117 Rue De Courcelle, Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 3B4

Magnifique duplex rénové en 2013 par l'ancien propriétaire. Excellent emplacement à Saint-Henri en face de deux parcs, à quelques pas du Canal Lachine, sa piste cyclable, 10 min à pied du marché Atwater et de la rue Notre-Dame. Les deux unités sont dans la même disposition. Espace de vie ouvert lumineux, deux chambres à coucher fermées avec fenêtre. Luminaires encastrés et air climatisé. Balcon au 2e étage. Grande cour arrière avec beaucoup de charme, terrasse en bois et jardin.

  • Superficie du terrain: 1 752 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1890
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1890

Addenda
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Bienvenue au 115-117 de Courcelle !

* La propriété *

117 - RDC: Unité rénovée au goût du jour. Aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. Belle cuisine avec beaucoup de rangement, dosseret de céramique. Deux chambres à coucher fermées. Jolie salle de bain rénovée. Luminaires encastrés. Air climatisé. Grande cour arrière intime et arborée avec terrasse en bois et jardin.

115 - 2e étage: Unité dans la même disposition avec les mêmes matériaux. Aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine avec beaucoup de lumières. Belle cuisine avec beaucoup de rangement, dosseret de céramique. Deux chambres à coucher fermées lumineuses. Jolie salle de bain rénovée. Luminaires encastrés. Air climatisé. Balcon à l'arrière.

* Améliorations *

En 2013, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension importantes. En 2019, le propriétaire actuel a retiré et réinstallé les briques de la façade nord (mur latéral) et de la façade de la cour arrière. Le propriétaire actuel a également isolé le mur de la cour arrière et rénové la salle de bain du 2e étage.

* Le quartier *

Saint-Henri/Petite Bourgogne ne cesse de gagner en popularité. Bordé par le Canal La-chine, le quartier permet de multiples activités extérieures tout au long de l'année ainsi que des beaux paysages de nature et de ville! Quartier desservi par une multitude de restaurants, commerces locaux, de nouvelles entreprises et de services.

* Notes *

La superficie du lot provient de l'évaluation municipale.

Particularités du bâtiment
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1890

Particularités du terrain
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1 752,36 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'2" X 2'11" Tapis
1 (app.) Salon 2e niveau 8'8" X 9'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'9" X 12'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'1" X 8'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 16' X 9'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 13'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 4'10" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'6" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'8" X 9'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 9'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'2" X 13'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2X climatiseurs muraux, 1 par unité. Dans les deux unités, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 2X réservoirs d'eau chaude.

n/a

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
115 - 117 Rue De Courcelle, Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 3B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 18.4%
  • 11.1%
  • 15.2%
  • 31.9%
  • 0.4%
  • 5.3%
  • 5.0%
  • 85.7%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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