Bienvenue au 1320 Olier #807

* L'unité en détails *

Hall d'entrée avec garde-robe double
Spacieuse aire de vie ouverte baignée de soleil
Grande salle à manger donnant sur la terrasse
Salon avec vue dégagée
Cuisine au design contemporain avec immense îlot au comptoir de quartz waterfall et dosseret de quartz, armoires jusqu'au plafond.
Spacieuse chambre des maîtres, vous aurez l'impression de flotter sur le Canal depuis votre lit. Walk-in et salle de bains avec douche vitrée attenante.
Deuxième chambre à coucher avec vue sur l'eau
Deuxième salle de bain familiale avec bain-douche
Salle de lavage

* Espaces additionnels *

Garage 3-SS2-P86
Un espace de de rangement 3-SS2-L24
Terrasse privée avec vue une sublime vue sur l'iconique Farine Five Roses et la Canal Lachine

* Caractéristiques *

Unité de coin
Immense fenestration
Portes coulissantes pour maximiser les espaces

* L'immeuble *

Immense hall d'entrée sécurisé avec foyer
Jardins intérieurs avec plan d'eau
Piscine intérieure avec vue sur le canal
Terrasses sur le toit avec BBQ et vue sur le Canal Lachine et sur la ville
Jacuzzi au Gallery 1
Luxueuse salle d'exercices
En face du parc Olier, parc à chien

* Le quartier *

Griffintown est un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À proximité du centre-ville, future station REM Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants, banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au marché Atwater ou bien au Vieux-Port!

* Notes additionnelles*

À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.

Non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

Pas d'animaux.

Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.

Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux.