Bienvenue au 1320 Olier #PH1-01

* L'unité *

Hall d'entrée avec un garde-robe double
Spacieuse aire de vie ouverte avec fenestration en coin
Cuisine au design contemporain avec immense îlot au comptoir de quartz de 3 places. Comptoirs de quartz, armoires allant jusqu'au plafond.
Spacieuse chambre des maîtres. Walk-in et salle de bains avec douche vitrée attenante.
Deuxième chambre à coucher de bonne dimension.
Deuxième salle de bain familiale avec bain-douche en verre et céramique

* Espaces additionnels *

Garage SS1-14
Un espace de de rangement SS1-01
Balcon avec vue

* Caractéristiques *

Immense fenestration style new-yorkais
Luminaires encastrés
Plafond au look industriel en béton

* L'immeuble *

Immense hall d'entrée sécurisé
Jardins intérieurs avec plan d'eau
Piscine intérieure avec vue sur le canal
Terrasses sur le toit avec tables et BBQ avec une vue incroyable sur le Canal Lachine et sur la ville
Jacuzzi au Gallery 1
Luxueuse salle d'exercices
En face du parc Olier, parc à chien

* Le quartier *

Griffintown est un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À proximité du centre-ville, future station REM Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants, banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au marché Atwater ou bien au Vieux-Port!

* Notes *

Cadastres des parties communes : 6244723 , 6280401 , 6280402 , 6280487 , 6280498 , 6280499 , 6280500 , 6280501 , 6300824.

À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et
maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.

Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

Pas d'animaux.

Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.

Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux.