559 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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1330 Rue Olier, app.203, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0T3
Gallery 2 : condo situé dans l'un des plus beaux immeubles du quartier à Griffintown, face au Canal et des parcs St. Ann et Olier. Espace de vie ouvert donnant sur la cour intérieure, de style industriel, avec fenestration en angle. Cuisine contemporaine avec armoires jusqu'au plafond et finitions de qualité. L'unité comprend deux chambres à coucher et une salle de bain contemporaine avec bain-douche. De plus, une place de garage et un espace de rangement sont inclus, Aires communes de qualité avec piscine intérieure, gym, jardins intérieurs, terrasse sur le toit avec BBQ, bassin de nage, accès au Canal etc.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
753,47 Pi2
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde-robe : 2
Addenda
Bienvenue au 1330 Olier #203
* L'unité en détails *
Hall d'entrée avec garde-robe double
Aire de vie ouverte donnant sur la cour intérieure
Cuisine au design contemporain équipée de nombreux rangements allant jusqu'au plafond, jolies finitions.
Salon avec fenêtre en coin qui apporte une belle luminosité. Accès au balcon
Deux chambres à coucher avec rangements inclus
Possibilité de faire un espace bureau dans la chambre principale
Salle de bain avec douche vitrée
* Espaces additionnels *
Une place de garage #SS3-24
Un espace de de rangement SS3#15
* Caractéristiques *
Thermopompe central
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Immense hall d'entrée sécurisé
Jardins intérieurs avec plan d'eau
Piscine intérieure avec vue sur le canal
Terrasses sur le toit avec BBQ et vue sur le Canal Lachine et sur la ville
Jacuzzi au Gallery 1
Luxueuse salle d'exercice
En face du parc Olier, parc à chien
Ascenseur
* Le quartier *
Griffintown est un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À proximité du centre-ville, future station REM Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants, banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au marché Atwater ou bien au Vieux-Port! Commerces avec accès souterrain avantageux l'hiver! Il n'y a aucun doute, Griffintown est un quartier où il fait bon vivre!
* Notes additionnelles*
Cadastres des parties communes : 6244723, 6280401, 6280402, 6280487, 6280498, 6280499, 6280500, 6280501, 6300824.
L'acheteur doit choisir un notaire qui sera en mesure d'exécuter l'acte de vente par vidéoconférence.
Particularités du bâtiment
2019
753,47 Pi2
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde-robe : 2
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'2" X 8'5" | Bois d'ingénierie | |
| Salon | 2e niveau | 11'7" X 15' irr. | Bois d'ingénierie | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'9" X 7'2" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 10'4" | Bois d'ingénierie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 10'4" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 14'1" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres.
Tous les meubles et biens personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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3.9%
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10.8%
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4.0%
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14.5%
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66.7%
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4.7%
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95.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
- Téléc.: 514-731-8998
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