1 300 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
1 300 000 $
1 300 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
1 300 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1445 - 1449 Rue De Champigny, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1L9
Triplex lumineux et spacieux sur la rue De Champigny, l'une des plus belles de Côte-St-Paul ! Environ 1500 pi² par étage. RDC libre à l'acheteur avec 4 chambres, immense cuisine, garage et sous-sol pleine hauteur avec 4 rangements. Travaux récents : toiture 2015-2016, plomberie vers la rue 2025 (36 000 $), maçonnerie 2018, fenêtres 2011, thermos 2024. À 7 min du métro Jolicoeur, près du parc, du Marché Atwater et des commerces de Wellington/Notre-Dame.
-
Superficie du terrain:
4 304 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
31'7" X 60'1" Irrégulières
1951
3 327,12 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Addenda
Triplex lumineux et spacieux sur la rue De Champigny, l'une des plus belles rues de Côte-St-Paul !
Ce magnifique immeuble de 31,5 pieds de façade se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque étage offre environ 1 500 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle idéale pour les familles ou les investisseurs. Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur -- une opportunité parfaite pour y habiter ou optimiser le revenu locatif. Vous y trouverez 4 chambres fermées, une cuisine immense de 230 pi² (17' x 13,5'), un sous-sol pleine hauteur avec quatre espaces de rangement distincts, et un garage.
Améliorations et entretiens récents :
*Toiture en membrane élastomère refaite en deux phases : 2015 (garage) et 2016 (bâtiment)
*Travaux de maçonnerie du garage effectués en 2018
*Tuyau d'égout vers la rue remplacé en juin 2025 (coût : 36 000 $)
*Fenêtres remplacées 2011, plusieurs thermos changés en 2024
*Sous-sol aménagé avec 4 unités de rangement
*Logement principal disponible à l'acheteur dès l'achat
Emplacement de choix :
Situé à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jolicoeur, à côté du parc Saint-Paul et à proximité des pistes cyclables, ce triplex bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux autoroutes et aux quartiers tendance. Vous serez à quelques minutes du Marché Atwater, des commerces animés de la rue Notre-Dame et de l'avenue Wellington, ainsi que de plusieurs cafés, restaurants, écoles et services.
Un produit rare dans un quartier en pleine effervescence.
Parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant une propriété bien entretenue, vaste et idéalement située.
Particularités du bâtiment
31'7" X 60'1" Irrégulières
1951
3 327,12 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
4 304,49 Pi2
Asphalte
Garage : 1
métro Jolicoeur , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'10" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'9" | ||
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 8'8" X 16'6" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'8" | ||
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13'3" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 13'3" | ||
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 13'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 8'9" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 14'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'1" X 13'4" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 29'4" | ||
| 1 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 5'7" X 4'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 16'6" | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 8'4" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 12'6" | ||
| 1 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 3'11" X 10'6" | ||
| 1 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 5'5" X 13'4" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 7'1" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 5'11" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 14'5" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'3" |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets et électroménagers des locataires, le lave-vaisselle du #1445 est à donner, Il est probablement en état de fonctionnement
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.1%
-
21.7%
-
10.7%
-
14.4%
-
39.0%
-
9.5%
-
3.6%
-
15.9%
-
68.4%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE RIVEST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE RIVEST
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-742-5107
- Téléc.: 514-281-2033
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JULIE RIVEST et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
