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Vendu

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Saint-Paul/Émard

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Saint-Paul/Émard

Vendu

Prochaine visite libre

1539 Rue Le Caron, Saint-Paul/Émard, H4E 1J9

Condo clé en main de 1921 pc brut, situé en face du parc St-Paul. Plusieurs détails centenaires, plafonds de 9.10 pi, stationnement extérieur et magnifique cour de 615 pc aménagée. Cachet d'origine avec portes de bois et verre travaillé. Toutes les pièces sont de dimensions luxueuses avec 4 chambres à coucher. À 9 minutes à pied du métro Jolicoeur

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1919
JULIE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 59'8"

1919

1 921 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Laveuse/sécheuse : RC

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le calme et la paix près en bordure du centre-ville! Superbe condo clé en main, rénové avec des matériaux de qualité, étant de construction exceptionnelle, et situé en face du parc St-Paul.

Voici une propriété centenaire (1919) qui vous rappellera les résidences cossues de Westmount, et qui combine cachet d'origine et espace contemporain. Vous y trouverez des portes en bois et verre travaillé, un magnifique foyer décoratif d'époque, des planchers et détails de bois franc, et une cuisine moderne avec ilot, donnant sur une majestueuse salle à diner. À votre entrée, vous serez plongés à la Belle Époque, grâce au magnifique décor victorien qui met en valeur tous les détails du début du siècle, mais aussi grâce à l'espace exceptionnellement grand de 1921 pc (brut), combiné aux plafonds de 9,10 pi et aux fenêtres surdimensionnées. Cette propriété immaculée vous offre 4 chambres fermées, en plus d'un salon double et d'un sous-sol immense à usage exclusif, et qui a un plafond de 6.2 pi. Vous aurez aussi tous les avantages de la vie moderne avec cuisine et salle de bains complètement rénovés de style contemporain. La cuisine et l'immense salle à diner sont une aire ouverte de presque 500 pc bordée de fenêtres, et qui est aux standards esthétiques d'aujourd'hui.

Vous aurez le plaisir de profiter d'un porche avant de grandes dimensions qui rappelle les anciennes demeures, et qui donne directement sur le parc. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et d'une terrasse arrière de plus de 600 pc qui déborde de verdure, tous deux étant privatifs.

AMÉLIORATIONS

Toit en membrane élastomère (2018)
Membrane isothermique sur les fondations du mur ouest et de la cage d'escalier de la cour
Thermopompe pour le chauffage et l'air climatisé (2021)
Rejointement de la brique du mur est (2014) et du mur arrière (2018)
Aménagement de la terrasse privée par des professionnels
Chauffe-eau de 60 gallons (loué)

Fond de prévoyance de plus de 12 000$, ce qui est très bien pour une copropriété de 5 unités.

VOTRE QUARTIER:

Voici un secteur en grande demande et près de tout. Le quartier attire plusieurs familles, car on y trouve de beaux espaces verts, une multitude de CPE, d'écoles et où on peut y faire plusieurs activités familiales, tout en étant à Montréal. L'immeuble est situé directement en face du parc Saint-Paul qui regorge de verdures l'été et ayant une fontaine venant de la France, et qui offre une patinoire l'hiver. Vous serez à quelques minutes de marche du métro Jolicoeur. Faites une balade de vélo sur le canal Lachine et vos courses au Marché Atwater ou Provigo. Vous trouverez à quelques pas, cours de tennis, terrain de soccer, et commerces. Vous serez près de Saint-Henri avec ses bars et restos branchés, Verdun avec sa plage et la promenade Wellington, Griffintown et le Vieux Montréal
À la croisée des autoroutes 15/20, vous aurez un accès rapide vers le centre-ville, Laval, la Rive-Sud et l'aéroport.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 59'8"

1919

1 921 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Laveuse/sécheuse : RC

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

sur le parc St-Paul

Allée : 1

Piste cyclable du Canal Lachine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 20'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 13'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 11'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 12'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'4" X 12'2" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5'1" Céramique
dimension brut Sous-sol 2 32'2" X 60' Béton Privatif
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

air climatisé et chauffage , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, hotte, cabanon, thermopompe

lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire en albâtre dans le bureau de travail.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    1539 Rue Le Caron, Saint-Paul/Émard, H4E 1J9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 31.2%
    • 20.4%
    • 10.5%
    • 14.8%
    • 20.9%
    • 2.4%
    • 2.4%
    • 21.9%
    • 66.9%
    • 6.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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