1 049 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard
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1691 Rue De Champigny, Saint-Paul/Émard, H4E 1M2
Bardagi.com/1380 Magnifique propriété jumelée située au coeur du Sud-Ouest, à deux pas du parc Saint-Paul et près des écoles. Elle offre un design à la fois épuré et chaleureux, deux spacieuses chambres à l'étage et une sublime cour arrière invitant à la détente avec sa piscine creusée et son abondante végétation. Remise + stationnement.
-
Superficie du terrain:
2 953 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
24' X 34' Irrégulières
1910
1 529 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Dans le couloir : 2
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée: Étage décloisonné où se trouve un boudoir ou bureau avec rangements, un salon chaleureux ouvert sur une belle salle à manger, adjacente à la cuisine. La cuisine possède des comptoirs de quartz, un îlot central et un évier double sous plan. On trouve aussi une salle de bains avec douche pluie. Accès au jardin. Planchers de béton. Plafonds: 9'3''.
Deuxième étage: Deux spacieuses chambres à coucher avec chacune un espace bureau + walk-in et une galerie. Toutes deux donnent accès à la salle de bains familiale avec baignoire autoportante, douche pluie vitrée et deux vasques. Espace lavage dans le couloir. Puits de lumière dans l'escalier. Planchers de bambou. Plafonds: 8'3''.
Sous-sol: Salle familiale avec cave à vin (plafond: 6'3''), coin détente (plafond: 4'2''), rangement (plafond: 5'7'').
La cour arrière est un coup de coeur assuré! La piscine creusée en béton est chauffée, elle offre un système au sel et un contour en pierre de St-Marc. La végétation est adapté à notre climat et donne un air sauvage à cet espace urbain.
Grand rangement.
Stationnement extérieur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
24' X 34' Irrégulières
1910
1 529 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Dans le couloir : 2
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
24' X 121'
2 953 Pi2
Clôturé
Allée : 1
Système au sel , Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'3" | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'2" | Béton | Accès cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'5" | Béton | Comptoirs quartz, évier double |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'2" | Béton | Rangements |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7' | Béton | Douche pluie |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 12'2" | Bois | Accès galerie |
| Boudoir | 2e niveau | 9'2" X 8'2" | Bois | Ou xoin bureau, walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 22'1" X 12'7" irr. | Bois | Bureau, walk-in, accès galerie |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 10'1" | Bois | 2 éviers, bain, douche séparée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 12' | Béton | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 8' X 9'3" | Béton | Hauteur: 4'2'' |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 5'11" X 8'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'11" X 8'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Drain français, Puisard avec pompe submersible , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle 2 tiroirs, plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires sauf ceux en exclusion, 2 thermopompes murales avec télécommandes, tous les accessoires de la piscine. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Les deux luminaires au dessus de la table de la salle à manger, le luminaire dans la salle d'entrée à droite et le luminaire dans la chambre principale au dessus du bureau.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.8%
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20.1%
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11.0%
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13.9%
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19.6%
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2.2%
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1.7%
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27.5%
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62.0%
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6.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
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Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131
- Téléc.: 514-271-8800
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