Quadruplex idéalement situé à seulement 800 mètres de la station de métro Jolicoeur (10 minutes de marche). L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années et est en bon état général. Il offre une superficie habitable de 2 794 pi², sur un grand lot de 3 395 pi².

Chaque appartement bénéficie d'un espace de rangement au sous-sol avec installation pour les laveuse/sécheuse. Le revenu locatif potentiel est de 53 000 $. L'immeuble comprend : deux appartements de 3 1/2, un appartement de 4 1/2 avec une seconde chambre dans le salon double, et le logement principal est un 4 1/2 réparti sur deux étages avec une grande cour. Il y a un atelier au sous-sol pour le propriétaire. L'un des 3 1/2 nécessite des travaux de rénovation.

Le toit a été refait en 2015, les portes et fenêtres ont été remplacées entre 2017 et 2022, et le drain français à l'arrière a été installé en 1999.

La ruelle est déneigée par les propriétaires de la rue et le stationnement arrière est accessible à l'année (contrat de déneigement).

À QUELQUES MINUTES À PIED :
Métro Jolicoeur, métro Monk, piste cyclable du canal Lachine, parcs boisés, terrain de soccer, courts de tennis extérieurs gratuits, Maxi, nettoyeur, cordonnerie, plusieurs CPE, ainsi que des écoles primaires et secondaires.

EN MOINS DE 5 MINUTES EN VOITURE :
Le Centre hospitalier McGill, le Centre hospitalier Verdun, le marché Atwater, ainsi que les autoroutes 10, 15 et 720 offrent un accès rapide au centre-ville. Le parc Angrignon, le centre commercial Angrignon, les ponts Victoria et Champlain, ainsi que Costco, sont à moins de 10 minutes.