Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 mars 2025 de 15H00 à 16H00

499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

499 000 $

Prochaine visite libre

1869 Rue des Bassins, app.202, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3J 0A3

Découvrez ce condo moderne situé dans la partie ouest de Griffintown, à proximité du Canal de Lachine. Avec ses plafonds en béton exposé, il offre un style industriel qui se marie parfaitement avec une atmosphère contemporaine. L'unité d'une chambre dispose d'une aire de vie ouverte, d'une belle fenestration, baignant les lieux de lumière naturelle, d'une terrasse privée, d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement et d'un accès à une salle de sport. Idéalement situé, ce condo permet un accès rapide aux universités, aux stations de REM, aux restaurants, aux cafés, aux pistes cyclables et au marché Atwater. Cadre de vie exceptionnel

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2014
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

702 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace lavage : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette unité contemporaine se situe dans la partie ouest de Griffintown, un quartier prisé à proximité du magnifique Canal de Lachine. Vous profiterez ainsi du meilleur des deux mondes: la proximité de la nature et la commodité de la vie urbaine.

Description

En entrant, un hall d'entrée avec garde-robe vous mène à un espace de vie ouvert, aménagé avec soin. Les plafonds en béton ajoutent un style industriel unique, tandis que la hauteur sous plafond de 8'10" accentue la sensation d'espace.

La cuisine, élégante, est équipée de comptoirs en quartz servant également de comptoir lunch, d'un évier double sous plan et de nombreux rangements bien pensés.

La salle à manger, adjacente, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, dégage une atmosphère de confort, les fenêtres mur à mur laissent pénétrer une magnifique lumière naturelle dans l'aire de vie ouverte.

La chambre principale, dotée d'un grand walk-in, offre un accès direct à la terrasse.

La salle de bain, équipée d'un évier sous plan et d'un comptoir en quartz, dispose d'une baignoire-douche vitrée.

Un espace de lavage dans un garde-robe complète cette unité. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement au garage ainsi que d'un espace de rangement.

Garage #36
Unité de rangement #36

L'accès à la salle de sport est également inclus.

****

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 448,33 $/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 65,2 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

702 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace lavage : 2

Particularités du terrain
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Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 12'7" X 5'5" irr. Bois Garde-robe
Salon 2e niveau 12' X 12'11" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 11'2" X 8'1" Bois
Cuisine 2e niveau 11'2" X 8'8" irr. Céramique Comptoir quartz
Chambre 2e niveau 10'2" X 16'7" Bois Walk-in - Accès terrasse
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'5" X 5'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 9'3" Céramique Bain-douche-Comptoir quartz
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Détecteur fuite d'eau , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Le réfrigérateur, le poêle, le lave-vaisselle, les luminaires, les pôles et les rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

La laveuse, la sécheuse, le support de la télévision, les rideaux opaques de la chambre à coucher, les crochets et le porte clés de l'entrée.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1869 Rue des Bassins, app.202, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3J 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 18.7%
  • 7.0%
  • 15.1%
  • 43.8%
  • 0.2%
  • 13.6%
  • 0.2%
  • 39.2%
  • 47.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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