729 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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1910 Rue des Bassins, app.410, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3J 1S5
Le Canal, un récent projet de construction en bordure du canal Lachine. Ce condo contemporain, niché dans la partie ouest de Griffintown, offre 2 chambres, 2 salles de bains, une aire de vie ouverte, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Profitez des superbes espaces communs comprenant une piscine extérieure et intérieure, un jacuzzi, un sauna, un chalet urbain et une salle de sport spacieuse. Idéalement situé entre la nature et la vie urbaine, c'est l'endroit parfait pour vivre pleinement.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
990 Pi2
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 4e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
1910 rue des Bassins, app. 410
Cette unité contemporaine se trouve dans la partie ouest de Griffintown, un quartier branché à proximité du superbe Canal Lachine. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes : la proximité de la nature et la praticité de la vie urbaine.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie ouvert et soigneusement aménagé. Plafonds de 8'10''.
La cuisine est équipée d'un dosseret en pâte de verre, d'un comptoir en quartz et d'un îlot offrant des espaces de travail supplémentaires, ainsi que de nombreux rangements bien organisés.
La salle à manger adjacente est parfaite pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
Le salon, quant à lui, dégage une atmosphère de confort, avec une porte patio offrant luminosité et accès direct au balcon offrant une vue sur le Canal Lachine et les espaces verts environnants.
La chambre principale constitue une véritable suite, avec un walk-in bien aménagé et un accès direct à une salle de bains adjacente, équipée d'un évier double et d'un comptoir en quartz, ainsi que d'une douche en céramique vitrée et d'une baignoire encastrée.
Une deuxième chambre à coucher, dotée d'un garde-robe double, offre la flexibilité d'être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme bureau ou pour accueillir des membres de la famille.
Les aires communes de ce projet sont un atout indéniable grâce à leur variété. De plus, la présence d'un gardien de sécurité sur place garantit une tranquillité d'esprit 24/7. Un garage intérieur et rangement sont également inclus.
Tous les services sont à proximité, avec un accès rapide tant au Vieux-Montréal qu'au centre-ville. La piste cyclable du Canal de Lachine est facilement accessible, tout comme une station de métro à une dizaine de minutes de marche. De plus, vous êtes proche du Marché Atwater ainsi que de nombreux bons restaurants et bars branchés.
***
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties
Les frais de condo de 564.66$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la sécurité, les frais de gestion et d'administration.
Garage #315 (SS2)
Unité de rangement #323 (SS2)
Particularités du bâtiment
2017
990 Pi2
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 4e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : CANAL
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'4" X 10'3" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 12'11" X 8'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 15'8" X 8'2" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 11'9" X 10'3" | Bois | Accès balcon |
| Salle de bains | 4e niveau | 6' X 9'6" | Céramique | Espace buanderie - Bain-douche |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'11" X 11'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 6' X 7'6" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'1" X 10'9" | Céramique | Attenante à la cacp |
| Chambre | 4e niveau | 9'6" X 16'2" irr. | Bois | Garde-robe double |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système de détection de fuite d'eau , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central, rangement des garde-robes des 2 chambres, étagère de lingerie dans salle de bain secondaire, support de télé dans le salon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Système d'alarme, rangement de la garde-robe de l'entrée, télévision du salon.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
-
18.7%
-
7.0%
-
15.1%
-
43.8%
-
0.2%
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13.6%
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0.2%
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39.2%
-
47.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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