1 129 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

1 129 000 $

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1 129 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

1 129 000 $

Prochaine visite libre

2134 - 2136 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1R3

Superbe Duplex, occupation double, complètement rénovée en 2021-22. Le RDC: pièces de vie à aire ouverte, très lumineuse donnant sur la cour arrière et sa grande terrasse ainsi qu'un espace de stationnement. 2 CAC avec salle de bain attenante à chacune d'entre elles. Au sous-sol, salle familiale, salle de lavage ainsi qu'un atelier et bcp de rangement. ÉTAGE 2 magnifiques logements locatifs 2 CAC, dont une, avec walk-in. Grande salle de bain (bain-douche). Salon / salle à manger donnant sur une superbe cuisine fonctionnelle comprenant bcp de rangements, dont installation laveuse sécheuse ainsi qu'un grand ilot central. Rénovation de gout

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1932
CHRISTIAN DESCHAMPS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'1"

1932

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable clé en main
Superbe duplex entièrement rénové entre 2021 et 2022, offrant la possibilité de double occupation.
Rénovation de goût réalisée avec des matériaux de qualité.

2134 Rue Jacques Hertel (rez-de-chaussée)
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante (bain et douche).
- Chambre secondaire avec salle de bain attenante (douche).
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant sur la cour arrière.
- Très lumineux.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central idéal pour les soirées entre amis.
- Climatisation et chauffage central installés en 2022.
- Grande terrasse de 10'-0'' x 15''-3''.
-Espace de stationnement.

Sous-sol
- Hauteur libre de 6'-6''.
- Isolation complètement refaite.
- Salle familiale.
- Espace pour bureau à domicile.
- Salle de lavage.
- Atelier, salle mécanique.
- Espace de rangement.

2136 Jacques Hertel (étage 2)
- 2 chambres à coucher.
- Chambre principale avec walk-in.
- Grande salle de bain (bain-douche).
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
- Très lumineux.
- Grande cuisine fonctionnelle comprenant beaucoup de rangement, avec installation laveuse-sécheuse.
- Thermopompe murale installée en 2021.
- Terrasse de 5'-0'' x 13'-6''.

TRAVAUX RÉALISÉS
- Division intérieure.
- Cuisine, salle de bain.
- Plomberie, électricité.
- Isolation.
- Plancher.
- Portes, fenêtres.
- Aménagement du sous-sol.
- Nouvelle toiture.
- Nouveau système de chauffage et climatisation.
- Extension à l'arrière réalisée pour le rez-de-chaussée, permettant une meilleure organisation de l'espace pour la cuisine et offrant l'espace nécessaire pour une terrasse au 2e étage.
- Nouveau revêtement extérieur à l'arrière.
- Terrasse à l'arrière.

EMPLACEMENT
Situé dans le quartier Sud-Ouest de Montréal, dans un secteur calme. À proximité de tous les services (épicerie, restaurant, école, parc, bar...) et à quelques minutes à pied de la station de métro Jolicoeur (ligne verte). WALK SCORE de 94/100, un paradis pour les marcheurs, permettant de réaliser toutes vos tâches quotidiennes sans avoir à prendre la voiture.

Vous serez charmé par ce superbe duplex entièrement clé en main.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'1"

1932

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

1 999,93 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 6'8" Bois Attenante a la chambre princ.
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'8" X 5'9" Bois Attenante a la chambre princ
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 14'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 8'3" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 9'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 5'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 23'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 6'7" Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8'3" X 10'7" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 13'1" X 20'3" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'4" X 3'11" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'7" X 10'11" Bois
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 5'1" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 12'5" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'11" X 8'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'11" X 12'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7'3" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 12' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Réfrigérateur du RDC et deuxième étage - Poêle du RDC et deuxième étage - Lave Vaiselle du RDC et deuxième étage - Laveuse/sécheuse du RDC et deuxième étage - Habillage de fenêtre du RDC et deuxième étage - Stores horizontaux

- Gazebo dans la cour arrière - Luminaire de la salle à manger du RDC et deuxième étage - Support de télévision du RDC et deuxième étage - Habillage des fenêtres (Rideaux et pôles)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2134 - 2136 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 22.7%
  • 12.4%
  • 15.2%
  • 28.2%
  • 1.8%
  • 1.3%
  • 33.4%
  • 56.4%
  • 7.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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évaluation (2021)
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  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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