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Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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2134 - 2136 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1R3
Superbe Duplex, DOUBLE OCCUPATION, complètement rénovée en 2021-22. Le RDC: pièces de vie à aire ouverte, très lumineuse donnant sur la cour arrière et sa grande terrasse ainsi qu'un espace de stationnement. 2 CAC avec salle de bain attenante à chacune d'entre elles. Au sous-sol, salle familiale, salle de lavage ainsi qu'un atelier et bcp de rangement. ÉTAGE 2 magnifiques logements locatifs 2 CAC, dont une, avec walk-in. Grande salle de bain (bain-douche). Salon / salle à manger donnant sur une superbe cuisine fonctionnelle comprenant bcp de rangements, dont installation laveuse sécheuse ainsi qu'un grand ilot central. Rénovation de gout
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
25' X 39'1"
1932
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
- DOUBLE OCCUPATION / un véritable clé en main
- TOUS les électros ménagés sont inclus pour les 2 UNITÉS (± 2 ans)
- Entièrement rénovée entre 2021 et 2022
- Rénové avec gout et travaux réalisés avec des matériaux de qualité.
2134 rue Jacques Hertel (rez-de-chaussée)
- Très lumineux.
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante (bain et douche).
- Chambre secondaire avec salle de bain attenante (douche).
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central idéal pour les soirées entre amis.
- Climatisation et chauffage central installés en 2022.
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant sur la cour arrière
- Stationnement
- Grande terrasse de 10'-0'' x 15''-3''.
Sous-sol
- Hauteur libre de 6'-6''.
- Isolation complètement refaite.
- Salle familiale de grande dimension (3e chambre possible)
- Espace pour bureau à domicile.
- Salle de lavage.
- Atelier, salle mécanique / salle de rangement
2136 Jacques Hertel (étage 2)
- 2 chambres à coucher.
- Chambre principale avec walk-in.
- Grande salle de bain (bain-douche).
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
- Très lumineux.
- Grande cuisine fonctionnelle comprenant beaucoup de rangement, avec installation laveuse-sécheuse.
- Thermopompe murale installée en 2021.
- Terrasse de 5'-0'' x 13'-6''.
TRAVAUX RÉALISÉS
- Division intérieure.
- Cuisine, salle de bain.
- Plomberie, électricité.
- Isolation.
- Plancher.
- Portes, fenêtres.
- Aménagement du sous-sol.
- Nouvelle toiture.
- Nouveau système de chauffage et climatisation.
- Extension à l'arrière réalisée pour le rez-de-chaussée, permettant une meilleure organisation de l'espace pour la cuisine et offrant l'espace nécessaire pour une terrasse au 2e étage.
- Nouveau revêtement extérieur à l'arrière.
- Terrasse à l'arrière.
EMPLACEMENT
Situé dans le quartier Sud-Ouest de Montréal, dans un secteur calme. À proximité de tous les services (épicerie, restaurant, école, parc, bar...) et à quelques minutes à pied de la station de métro Jolicoeur (ligne verte). WALK SCORE de 94/100, un paradis pour les marcheurs, permettant de réaliser toutes vos tâches quotidiennes sans avoir à prendre la voiture.
Vous serez charmé par ce superbe duplex entièrement clé en main.
Particularités du bâtiment
25' X 39'1"
1932
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 80'
1 999,93 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 6'8" | Bois | Attenante a la chambre princ. |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'9" | Bois | Attenante a la chambre princ |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'4" X 23'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 6'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'3" X 10'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'1" X 20'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 3'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'8" X 5'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'11" X 8'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 12'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 7'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 12' | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Inclus pour la RDC et le deuxième étage - Réfrigérateur - Poêle - Lave Vaiselle - Laveuse/sécheuse - ( tout âgé de ± 2 ans) ainsi que les Stores horizontaux
- Gazebo dans la cour arrière - Luminaire de la salle à manger du RDC et deuxième étage - Support de télévision du RDC et deuxième étage - Habillage des fenêtres (Rideaux et pôles)
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
22.7%
-
12.4%
-
15.2%
-
28.2%
-
1.8%
-
1.3%
-
33.4%
-
56.4%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CHRISTIAN DESCHAMPS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN DESCHAMPS
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-241-5217
- Téléc.: 514-281-2033
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