1 099 000 $

Appartement à vendre - Griffintown

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Appartement à vendre - Griffintown

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Prochaine visite libre

235 Rue Peel, app.909, Griffintown, H3C 0P8

Superbe condo au coeur de Griffintown avec une vue à couper le souffle!Bienvenue à l'unité 909!*2 stationnements intérieurs .Accès souterrain direct aux commerces du rez-de-chaussée(Adonis,SAQ etc.Unité de coin:luxueux condo impeccable!Il offre 3 chambres,2 salles de bains, rangement.Superbe cuisine avec grand ilot.Plafond de béton, insonorisation supérieure.Un balcon de 30'.À proximité: tous les services,métro, parcs, Canal Lachine,Station Rem & 3 lignes de bus.Vous adorerez les espaces communs:Terrasse aménagée sur le toit avec piscine et vue panoramique de la ville. Accès au gym, spa, chalet urbain, espace vert (jardin etc)Venez visiter !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
SONIA DUPLAIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL DESERRES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 281,52 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de bain : AU , Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo Griffintown****Bienvenue à l'unité 909: 3 chambres*2 salle de bains*2 garages*
Admirez les vues imprenables de la ville de Montréal à même votre condo. Un endroit qui permet à la fois de se ressourcer sur les espaces communs (espace vert, spa, piscine, etc) et d'y vivre l'ambiance très branchée du 'District Griffin'

**Situation géographique enviable, vous serez à proximité des meilleures adresses de Montréal et au coeur du quartier de Griffintown.
Vue sur La place William Dow, et du Corridor culturel.

À même l'immeuble , avec accès souterrain par l'intérieur, vous y trouverez:
*Le marché Adonis, Winners et Dollorama, café, pharmacie
* La SAQ est située dans l'immeuble
* plusieurs banques et magasins
* Vous êtes à quelques pas de l'ÉTS, du Centre-Ville, des restaurants de la rue Notre-Dame, du Vieux-Montréal et du Canal Lachine.
* La ligne de bus 715 qui vous mène directement au centre-ville est située juste en face de l'immeuble
* À quelques pas de la station de métro Bonaventure (10 minutes de marche) ou Lucien L'allier (10 minutes de marche)
* Autoroute 720 Ouest (à 2 minutes) & 720 Est (à 2 minutes) jusqu'à Décarie.
* À 150 mètres de la future gare TGV du REM

AU 18e étage****
* Les résidents ont accès à une fabuleuse piscine sur le toit, un espace barbecue et une terrasse solarium avec vue sur le canal et le centre-ville.

AU 3ème étage*****
* Les résidents peuvent profiter d'un chalet urbain avec sauna sec et vapeur, jacuzzi extérieur, foyer au gaz, coin salon et salle d'exercice
* Il y a aussi un espace détente séparé avec chaises longues et hamacs, terrasse pergola, potager et aire de jeux

* Système d'interphone d'entrée et de nombreuses caméras de surveillance partout en font un immeuble sécurisé.
* Le bâtiment offre un stationnement public pour les visiteurs(payant)

CONDO :

* Entrée avec garde-robe et espace rangement
* Haut plafonds de 8'6 pieds
* Concept air ouvert Salon/Salle à manger/Cuisine avec superbe fenestration du sol au plafond
*De la salle a manger vous aurez accès au grand balcon-terrasse avec vue sur la ville
* Cuisine refait en 2021, avec électroménagers inclus, beaucoup de rangement et un grand îlot, parfait pour recevoir!
* Chambre des maîtres avec salle de bain attenante, douche vitrée, superbe walk-in aménagé avec meubles intégrés
* 2e et 3e chambre
* Deuxième salle de bain avec laveuse sécheuse

* 2 garages: # SS2-308, #SS2-309 ( côte à côte)
* 1 rangement (porte à côté du stationnement) # R-234-135

Construction immeuble 2013, l'unité privative a été construite en 2015 & finalisée en 2016

Coup de coeur!! Idéal pour y loger ou pour un investissement, location plus de 30 jours permise. Une valeur sûre!

Cadastre des parties communes suite: 5202825,5202826,5202827,5202828,5202829,5202830, 5202831,5272095,5290257,5290259,5804733,5804734,5804737,580473.






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 281,52 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de bain : AU , Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique, Sur la ville, Vue panoramique de la , Sur la ville

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9e niveau 15'8" X 6'6" Bois
Cuisine 9e niveau 15'7" X 12'4" Céramique
Salon 9e niveau 16'1" X 12'3" Bois
Salle à manger 9e niveau 8'9" X 11'9" Bois accès balcon
Chambre principale 9e niveau 13'3" X 11'3" Bois
Walk-in 9e niveau 7'2" X 8'8" Bois
Salle de bains 9e niveau 5'2" X 10'9" Céramique attenante
Chambre 9e niveau 9'5" X 10'3" Bois
Chambre 9e niveau 12'9" X 9'2" Bois
Salle de bains 9e niveau 8'3" X 4'9" Céramique laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, lave-vaisselle marque Frigidaire, cuisinière (Frigidaire) réfrigérateur Kitchen-aid, laveuse-sécheuse Samsung, cellier, hotte Vennmar, 3 unités murale thermopompe, bancs ilot.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
235 Rue Peel, app.909, Griffintown, H3C 0P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 0.2%
  • 6.7%
  • 5.8%
  • 17.3%
  • 69.1%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 93.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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