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799 000 $ ou 2 950 $ par mois

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

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Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

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Prochaine visite libre

2400 Rue Ste-Cunégonde, app.300, Saint-Henri/Petite bourgogne, H3J 2W3

Bardagi.com/1230 Superbe condo spacieux & ensoleillé à aire ouverte. Magnifique vue sur les jardins, fenêtres sur 3 côtés, orientation sud-est, garage, rangement. Cour intérieure commune verdoyante & aménagée. Secteur prisé près du canal Lachine & de la piste cyclable, du Marché Atwater, des métros Lionel-Groulx & Charlevoix et de plusieurs parcs.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1989
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 58' Irrégulières

1989

1 286 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION

3e étage: Hall d'entrée avec garde-robe double donnant sur une grande aire ouverte ensoleillée, avec fenêtres sur deux murs, comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine et les deux espaces bureau. La cuisine offre un évier double, un dosseret de pierre, un ilot avec coin repas de 4 personnes et une bonne capacité de rangement. Un espace bureau avec mobilier intégré est adjacent. Le salon offre une vue splendide sur un magnifique jardin et l'autre espace bureau est doté d'une porte patio donnant accès à un balcon couvert. La chambre à coucher principale possède deux grands garde-robes walk-ins et la deuxième chambre a un garde-robe double. La salle de bains, qui est entièrement rénovée, propose un grand bain-douche et la salle de lavage a un espace de rangement. Hauteur des plafonds: 7'10".

Il y a un superbe jardin dans une invitante cour intérieure (espace commun) joliment aménagée.

Garage #54 avec espace de rangement à même le stationnement + unité de rangement #A-7. Accès via une porte à code pour l'espace des rangements au sous-sol.

Rénovations majeures du condo en 2012: Réfections complètes de la cuisine, salle de bains, transformation des garde-robes en deux walk-in, nouveau plancher d'ingénierie, nouvelles portes, ajout de luminaires et de lumières encastrées.

Superficie habitable nette de 119.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 347.56$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

* Immeuble très bien administré, ayant un fonds de prévoyance élevé.
* Accès sécuritaire à l'intérieur de l'immeuble avec cartes magnétiques.
* Les frais d'Hydro sont estimés.

Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

*POUR LA LOCATION:

Rangement #A-7 (porte code) non inclus.

Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
Pas d'animaux.

Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.

Le locataire ne pourra sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du propriétaire lequel, après demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux. La sous-location à court terme en tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite.

Exclusion: Électricité, chauffage, téléphone, câble, Internet et les frais de déménagement appliqués selon les règlements de la copropriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 58' Irrégulières

1989

1 286 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Jardin commun , Paysager

Garage : 1

Garage : 1

Marché Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8' X 4'9" Céramique Garde-robe double
Salon 3e niveau 13'10" X 15'2" Bois Vue sur un jolie jardin
Salle à manger 3e niveau 13'10" X 10'11" Bois
Cuisine 3e niveau 8'2" X 15'7" Céramique Ilot, comptoir lunch 4p.
Espace bureau 3e niveau 9'1" X 10'2" Bois Continuation de la cuisine
Espace bureau 3e niveau 5'11" X 8'6" Bois Porte patio, accès balcon
Chambre principale 3e niveau 16'4" X 11'4" irr. Bois 2 walk-ins
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'9" X 5'10" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'9" X 5'8" Bois
Chambre 3e niveau 9'10" X 11'9" Bois Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 5'7" X 7'10" Céramique Bain-douche
Salle de lavage 3e niveau 5'7" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Porte avec serrure haut de gamme , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, volets intérieurs des fenêtres, caches calorifères, 4 tabourets du comptoir lunch. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Cellier à vin réfrigéré, micro-ondes, petite table et chaises de balcon, étagère blanche du garde-de-robe de la chambre à coucher.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
2400 Rue Ste-Cunégonde, app.300, Saint-Henri/Petite bourgogne, H3J 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 14.0%
  • 4.8%
  • 15.8%
  • 52.1%
  • 0.1%
  • 16.1%
  • 2.0%
  • 54.2%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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