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1 089 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

1 089 000 $

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1 089 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

1 089 000 $

Prochaine visite libre

2446 - 2450 Rue de Ryde, Pointe-Saint-Charles, H3K 1R6

Superbe triplex idéalement situé à Pointe-St-Charles à seulement quelques pas du métro Charlevoix et du Canal Lachine. Immeuble qui a su garder tout son cachet d'origine à travers les rénovations. Bâtisse très bien entretenue et assurant de bons revenus ! Occupation possible au rdc à l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 2 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 25'40" Irrégulières

1900

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe triplex idéalement situé à Pointe-St-Charles à seulement quelques pas du métro Charlevoix et du Canal Lachine. Immeuble qui a su garder tout son cachet d'origine à travers les rénovations. Bâtisse très bien entretenue et assurant de bons revenus ! Occupation possible au rdc à l'acheteur.

Trois grands logements (4 ½) de 2 chambres fermées. Charmant murs de briques dans tous les logements, poutres apparentes au 3è, moulures et boiseries supérieures en bois massif sur les trois étages.

Construit avec des matériaux de qualités supérieures, depuis la structure jusqu'aux solives, rien n'a été laissé au hasard dans le remodelage de la bâtisse.
L'unité du rdc donne accès à un charmant jardin intime et ensoleillé entouré de végétations ainsi qu'une terrasse en cèdre.

Parmi les rénovations :
-Toiture neuve : 2021
-Réfection complète de la plomberie en cuivre (2000)
-3 Panneaux électriques de 100 Amp, 3 compteurs indépendants
-Isolation de la toiture du 3e étage, cellulose
-Isolation de tous les murs extérieurs sur les 3 étages.
-Polyethylène pare-vapeur 6 mil homologué partout dans la bâtisse.
-Isolation sonore entre les étages avec cellulose, pare-vapeur, barres résilientes et scellant dans les joints.
Et bien plus ! (voir liste complète en annexe)

Emplacement de premier choix, proches de plusieurs parcs, piste cyclable, à quelques pas des épiceries, services et transports en commun.

Installez-vous dans un quartier ou il fait bon vivre, en pleine expansion en plus de vous assurer de bons revenus d'investissements.

Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 25'40" Irrégulières

1900

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'40" X 25'40"

2 024,6 Pi2

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 12' irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 10'2" irr. Céramique Avec laveuse-sécheuse
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 12'6" irr. Ardoise
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 6'10" X 12'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 8' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 13'8" irr. Bois + bain à remous
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2446 - 2450 Rue de Ryde, Pointe-Saint-Charles, H3K 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 19.9%
  • 8.2%
  • 14.5%
  • 30.7%
  • 1.4%
  • 14.7%
  • 16.0%
  • 66.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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