DOUBLE OCCUPATION

- REZ-DE-CHAUSÉE: Profitez d'un vaste espace commercial à aire ouverte, idéal pour un bureau, un commerce de proximité ou d'un espace de créations, les possibilités sont nombreuses. Le local bénéficie d'une grande visibilité et de nombreux atouts pour votre entreprise. Vous avez la liberté d'aménager cet espace selon vos besoins et d'en faire un lieu de rencontre dynamique pour votre clientèle. Vaste cour arrière aménagée et privée + un stationnement à votre disposition.

- SOUS-SOL: Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités de stockage et de rangement. Il peut également être transformé en un espace supplémentaire de loisirs ou de bureau selon votre vision.

-2e ÉTAGE: L'étage supérieur comprend un logement résidentiel de plus de 1000pc, idéal pour vous ou vos locataires. Ce dernier offre confort et tranquillité avec de grandes pièces inondées de lumière, une vaste salle de bain, une cuisine fonctionnelle et une immense terrasse.

-SECTEUR DU SUD-OUEST: Un Quartier au Charme Unique en pleine effervescence qui séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Mélange parfait entre histoire, culture, accessibilité et modernité, ce quartier offre une qualité de vie incomparable. Profitez des nombreux commerces locaux, de cafés branchés, des restaurants dont la réputation n'est plus à faire ainsi que l'incomparable Marché Atwater, bordé du magnifique Canal Lachine. Ce quartier bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à quelques minutes du centre-ville de Montréal, avec un accès facile aux transports en commun, dont le métro, les bus et les pistes cyclables.

Ce duplex est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un bien polyvalent et stratégique, combinant le meilleur des deux mondes : Résidentiel et Commercial. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux possibilités infinies!


Catégorie d'usage pour le rez-de-chaussée - Zonage C.1(1):
-Épicerie
-Fleuriste
-Librairie (journaux)
-Objets d'artisanat, brocante
-Pharmacie
-Services personnels et domestiques
-Atelier d'artiste et d'artisan
-Bureaux
-Galerie d'art
-Services personnels et domestiques, sauf blanchisserie et buanderie automatique
-Soins personnels
-Garderie
-Bibliothèque
* Les propositions peuvent être appelées aux changements, il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier que son usage est conforme à ses besoins.*