899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
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2720 - 2722 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1E1
*** PROJET*** A proximité du Marché Atwater et du Canal de Lachine, propriété avec permis et plans pour la rénovation et agrandissement d'un duplex sur 3 étages avec appartement au rdc comprenant 2 chambres et plus de 1100pc brut et cour privée et un cottage au 2-3e étage de 3 chambres avec mezzanine et terrasse sur le toit. Localisation impeccable pour votre projet haut de gamme, prêt à construire et coeur de la ville.
-
Superficie du terrain:
1 991 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
21'11" X 38'1" Irrégulières
Inconnue
Pierre
Brique , Vinyle
Addenda
- Projet de 2 unités:
Unité 1 - RDC (#2722 - 2 CH, 2 SDB):
INT. : 1185 PC (BRUT)
BALCON : 70 PC
COUR: 700 PC
Unité 2 - (#2720 - 4 CH, 2.5 SDB):
1er étage:
Intérieur. : 1185 PC (BRUT)
Balcons : 70 PC + 31 PC
2E ÉTAGE:
Intérieur : 615 PC (BRUT)
Balcon : 70 PC
TERRASSE sur toit: 220 PC
-Dossier de dépôt au PPCMOI -- présentation complète approuvée par la ville,
-Plans d'architecture, émis pour permis, datés du 2024-6-17
-Permis de construction, daté du 2024-06-17 et valide jusqu'au 2025-06-17 pour le début des travaux et tout autres documents relatifs
Localisation exceptionnelle dans un quartier résidentiel en plein essor et en constante évolution, avec une forte demande pour les logements de qualité.
Particularités du bâtiment
21'11" X 38'1" Irrégulières
Inconnue
Pierre
Brique , Vinyle
Particularités du terrain
22' X 88'4" Irrégulières
1 991,32 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Permis et plans au dossier
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.2%
-
16.6%
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5.8%
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12.7%
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51.7%
-
0.3%
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13.1%
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2.4%
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64.7%
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19.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALAIN HEBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN HEBERT
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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CAROLINE BARRE
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