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1 195 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Pointe-Saint-Charles

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1 195 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Pointe-Saint-Charles

1 195 000 $

Prochaine visite libre

353 Rue de la Congrégation, Pointe-Saint-Charles, H3K 2H8

Bardagi.com/1180 Magnifique DOUBLE LOT de 36' x 95.93', pouvant accueillir deux habitations avec chacune une façade de 18', au prix de 1 195 000 $ (2x 597 500 $). Une option de lot UNIQUE avec une façade de 27' est possible pour 895 000 $, offrant 2 590 pieds carrés de terrain. Terrain à développer. Zonage résidentiel situé au coeur de Pointe-Saint-Charles à quelques minutes du centre-ville de Montréal. (voir addenda)

  • Superficie du terrain: 3 453 Pi2
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Présentement la propriété est sur un terrain de 8689 pieds carrés qui sera subdivisé une fois une offre d'achat complétée. Le processus de subdivision pourrait prendre jusqu'à environ 4 mois. Veuillez voir le diagramme ci-joint.

Ce lot se trouve dans un quartier émergent très populaire, à quelques pas de deux lignes d'autobus STM 57 et 71, et du bâtiment 7. Accès facile et rapide aux ponts Champlain et Victoria ainsi qu'aux autoroutes 10 et 20. Près du quartier Griffintown et du Vieux-Montréal.

Chaque bâtiment peut occuper 50 % de la superficie du terrain, ce qui laisse une belle cour arrière où l'on peut ajouter une piscine privée, un stationnement, ou simplement profiter d'un coin salon pour jardinage et la cueillette dans les arbres fruitiers. Il y a un accès à une ruelle à partir de l'arrière du terrain.

Dimensions et superficie approximatives.

DÉCLARATIONS
- Le LOT DOUBLE est vendu comme une seule unité (un seul cadastre), divisible par l'ACHETEUR après l'achat.
- La superficie du lot annoncée est conforme à la proposition des arpenteurs-géomètres et est sujette à l'examen de la ville.
- La vente porte sur le lot vacant à partager à l'ouest du 353 de la Congrégation.
- L'évaluation et les taxes seront déterminées suite à la division du lot.
- Le VENDEUR fournira à l'ACHETEUR un nouveau certificat de localisation qui représentera l'état actuel du nouveau cadastre, aux frais du vendeur.
- Toute promesse d'achat est conditionnelle à l'approbation de la subdivision par la ville de Montréal et le Registre Foncier du Québec, ainsi qu'à la finalisation du nouveau cadastre.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 95'

3 453 Pi2

Clôturé

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    353 Rue de la Congrégation, Pointe-Saint-Charles, H3K 2H8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 26.2%
    • 20.0%
    • 10.0%
    • 14.8%
    • 27.4%
    • 0.3%
    • 26.0%
    • 18.5%
    • 49.8%
    • 5.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    GEORGES BARDAGI
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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