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1 100 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Pointe-Saint-Charles

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1 100 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Pointe-Saint-Charles

1 100 000 $

Prochaine visite libre

353 Rue de la Congrégation, Pointe-Saint-Charles, H3K 2H8

Bardagi.com/1180 Magnifique DOUBLE LOT de 3556 pc situé au coeur de Pointe-Saint-Charles dans un quartier émergent à proximité du Centre-ville. Il se trouve près de la rue Wellington, du beau parc Le Ber et à deux pas du Bâtiment 7. Terrain à développer, zonage résidentiel. Facile d'accès.

  • Superficie du terrain: 3 556 Pi2
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Présentement la propriété est sur un terrain de 8689 pieds carrés qui sera subdivisé une fois une offre d'achat complétée. Le processus de subdivision pourrait prendre jusqu'à environ 3 mois. Veuillez voir le diagramme ci-joint.

Prenez note que par la suite le futur lot subdivisé pourrait être divisé encore en double lot.

Dimensions et superficie approximatives.

Le quartier se trouve à proximité de:
- Parcs (Le Ber, Marguerite-Bourgeoys, de la Congrégation, des Cheminots)
- Costco
- Marché Atwater
- Accès facile et rapide aux ponts Champlain et Victoria ainsi qu'aux autoroutes 10 et 20.
- À moins de 10 minutes du centre-ville en voiture, 15 minutes en vélo et 20 minutes en transport en commun.
- Station de métro Charlevoix + lignes d'autobus 57 & 71 directement en face + REM à venir
- Vieux Port de Montréal
- Centre St-Charles (piscine, loisirs, aréna)

DÉCLARATIONS
- La superficie du lot annoncée est conforme à la proposition des arpenteurs-géomètres et est sujette à l'examen de la ville.
- La vente porte sur le lot vacant à partager à l'ouest du 353 de la Congrégation.
- L'évaluation et les taxes seront déterminées suite à la division du lot.
- Le VENDEUR fournira à l'ACHETEUR un nouveau certificat de localisation qui représentera l'état actuel du nouveau cadastre, aux frais du vendeur.
- Toute promesse d'achat est conditionnelle à l'approbation de la subdivision par la ville de Montréal et le Registre Foncier du Québec, ainsi qu'à la finalisation du nouveau cadastre.
- Le montant total de la "redevance de parcs" mentionnée au CHAPITRE II du RÈGLEMENT 17-055 doit être assumé par l'ACHETEUR directement à la ville, avant la signature de l'acte de vente.
- Le montant total que l'ACHETEUR a payé pour la "redevance de parcs" sera déduit du prix de vente lors de la signature de l'acte de vente.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 95'

3 556 Pi2

Clôturé

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    353 Rue de la Congrégation, Pointe-Saint-Charles, H3K 2H8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 26.2%
    • 20.0%
    • 10.0%
    • 14.8%
    • 27.4%
    • 0.3%
    • 26.0%
    • 18.5%
    • 49.8%
    • 5.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    GEORGES BARDAGI
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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