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Vendu

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

Vendu

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Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

Vendu

Prochaine visite libre

3903 Rue St-Antoine O., Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 1B6

Absolument magnifique! Appartement renové avec goût , situé en face du Parc St-Henri avec sa majestueuse fontaine. Alliage de cachet et de moderniste,moulures,hauts plafonds, fenestration sur 4 cotés offrant une luminosité constante .3 vraies chambres, vaste salon avec foyer au gaz, cuisine hyper fonctionnelle . Coquette terrasse privée!

  • Superficie du terrain: 2 091 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 58'80" Irrégulières

1910

1 454 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

salle de lavage separée : 2

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Localisation de choix face au Parc St-Henri dans un secteur très en demande ,à distance de marche du métro Lionel Groulx ou Saint-Henri, du marché Atwater,du Canal Lachine et de tous les services et restauration qu'offre les rues St-Jacques et Notre-Dame .Le Parc St-Henri est très agréable par la présence d'arbres matures, d'aires de détente face à la célèbre fontaine historique.

* Une unité comme on en voit rarement. Impeccablement entretenue et décoré avec goût et charme , fenestration sur 4 cotés permettant d'avoir un véritable 3 chambres à coucher.
Rénovation en respectant le caractère architecturale de l'immeuble. Murs de briques, moulures, plafonds à 9.5 pieds, lattes de bois franc, vitrail mural.

* La cuisine hyper fonctionnelle donne accès à une terrasse de 8 X 10 très privée, équipé d'un BBQ (inclus) alimenté au gaz naturel direct.

* Une vaste salle à manger vous permettra de recevoir en tout confort.
* Le salon doté d'un foyer au gaz naturel est une pièce chaleureuse que l'on découvre dès le grand hall d'entrée.
* Mignonne salle de bain avec toilette séparé ...comme à l'époque!
* 3 vraies chambres toutes trois de bonnes dimensions.
* Air climatisé mural tres efficace .
* La gestion de cette copropriété est très conviviale. Les décisions d'entretien sont prises au besoin . Il n'y a pas de procès-verbaux ou états financiers. Récemment les copropriétaires ont ouvert un compte d'affaire afin que chacun y dépose mensuellement le douzième des charges communes.

*Les montants indiqués pour les taxes municipales et scolaires et assurances représentent la quote-part de 31% des comptes totaux.

* La superficie de 1454 p.c. bruts a été calculés à partir du certificat de localisation .

* Le financement doit se faire avec une mise de fond de 20% auprès de la Caisse Populaire du Plateau-Mont-Royal . Le notaire devra être dans la liste des notaires approuvés par la caisse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 58'80" Irrégulières

1910

1 454 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

salle de lavage separée : 2

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 77'50"

2 091 Pi2

fsur la Parc St-Henri

Marché Atwater, commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'10" X 16'2" Bois foyer au gaz
Hall d'entrée 2e niveau 4'3" X 9'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'4" Bois salle tv actuel
Chambre 2e niveau 11'10" X 8' Bois bureau actuel
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 12'6" Bois
Cuisine 2e niveau 9' X 12' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'10" X 6'5" Céramique
Salle de bains 2e niveau 4'7" X 5'10" Céramique toilette separée 2.11 X 4.7
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-onde tous les luminaires sauf les 2 exclus, 1 ventilateur,système Sonos avec 6 haut-parleurs encastrés, armoire antique dans l'entrée, air climatisé mural, BBQ au gaz naturel,tous les pôles et rideaux. Armoires Pax blanches chambre.

laveuse, sécheuse, luminaire de la salle a manger et la chambre télé, armoires Pax blanches chambre

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    3903 Rue St-Antoine O., Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 1B6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.2%
    • 20.0%
    • 7.0%
    • 12.0%
    • 45.8%
    • 0.0%
    • 2.9%
    • 0.3%
    • 71.2%
    • 25.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    MARIE-JOSEE HOUDE
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit
    LOUISE SAUVAGEAU
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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