729 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

729 000 $

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729 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

729 000 $

Prochaine visite libre

3940 Place Guay, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 1G3

Situé en plein coeur du Sud-Ouest, emplacement d'exception et un des rares immeubles donnant directement sur le parc St-Henri, propriété clé en main de deux chambres à coucher, à distance de marche de tous les services, marché Atwater, station de métro St-Henri, marché d'alimentation, pharmacie, du centre universitaire de santé McGill (CUSM) et plus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1900
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 020 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

3e étage

Aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine entièrement rénovée avec armoire en érable massif et comptoir de quartz. Plancher de bois, puits de lumière, mur de brique, porte patio surdimensionnée et haut plafond font le charme de l'espace de vie. Deux balcons dont un très intime avec auvent rétractable donnant sur la cour arrière.

Chambre principale avec mur de brique, garde-robe spacieux et vue sur le parc. Deuxième chambre avec deux garde-robes et accès à la terrasse arrière. Salle de bains rénovée avec douche italienne vitrée, baignoire autoportante.

Plafond: 8'11".

Usage des BBQ autorisé sur la terrasse donnant sur la cour arrière.

Superficie habitable nette de 94.8 mètres carrés selon le certificat de localisation.

Les frais de condo de 400$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien paysager, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.

Copropriété très bien gérée à l'interne avec près de 80 000$ dans le fonds de prévoyance.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 020 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Piscine municipale couverte intérieure , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 9'4" X 18'2" Bois
Salle à manger 3e niveau 12' X 10'6" Bois
Cuisine 3e niveau 12'7" X 6'3" Bois
Chambre 3e niveau 11'10" X 13'8" Bois
Chambre 3e niveau 8'11" X 12'6" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'6" X 10' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'3" X 7'3" Céramique
Rangement 3e niveau 9'2" X 4'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Lustre en cristal , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à cuisson, cellier, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage de fenêtres. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Rideaux de la porte d'entrée au 2e.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3940 Place Guay, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 1G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.1%
  • 5.1%
  • 15.7%
  • 50.7%
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  • 5.8%
  • 0.6%
  • 64.2%
  • 29.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
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