Prochaine visite libre le
dimanche
17 août 2025 de 15H00 à 16H00
495 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
495 000 $
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Prochaine visite libre
2025-08-17
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42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.202, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0C6
Vie urbaine sur le Canal Lachine - Bienvenue au Galdin, au 2e étage. Ce condo au style industriel contemporain, situé dans le Sud-Ouest, longe le Canal Lachine et se trouve à 2 pas du marché Atwater. L'édifice allie ville et nature, avec un accès direct aux sentiers pour marcher, courir ou pédaler. L'unité propose un espace à aire ouverte avec plafonds en béton, chambre fermée, finitions soignées, balcon privé et rangement. Aires communes haut de gamme : chalet urbain, piscine sur le toit, salle de sport et plus. À proximité de la rue Notre-Dame et du transport en commun. Stationnement à louer ou à vendre en option. Une adresse à découvrir !
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
604 Pi2
Coulissante
Béton
Salle de bains : 2e niveau
Addenda
DESCRIPTION
2e étage: Hall d'entrée avec grand walk-in menant à une vaste aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine.
Le salon s'ouvre directement sur la terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur.
La salle à manger comprend un coin bureau discret, parfait pour le télétravail.
La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz, d'un comptoir lunch quatre places et de nombreuses armoires.
La chambre, avec portes à galandage et walk-in, donne également accès à la terrasse.
La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'un bain-douche et d'un espace de lavage dissimulé dans un placard.
La terrasse vitrée offre un espace généreux et une vue sur les environs, incluant le Canal Lachine à proximité.
Les aires communes raffinées et l'aménagement paysager créent un milieu de vie d'exception à Saint-Henri, avec : chalet urbain, salle de sport, vues panoramiques, finitions haut de gamme et modernes, terrasse surdimensionnée meublée, piscine sur le toit, spa pour chien, atelier de réparation de bicyclette et lave-auto.
Informations complémentaires
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 325,16 $/mois incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, ainsi que les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
2023
604 Pi2
Coulissante
Béton
Salle de bains : 2e niveau
Particularités du terrain
Vue du Canal Lachine
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'7" X 5'8" | Bois | Walk-in |
| Walk-in | 2e niveau | 5'9" X 4'5" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 11'1" X 11'8" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'1" X 7'11" | Bois | Coin bureau |
| Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 8'2" | Bois | Comptoir quartz |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 11' | Bois | Accès balcon |
| Walk-in | 2e niveau | 4' X 5'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5'11" | Céramique | Bain-douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Balcon privé , Gicleurs , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et hôte), laveuse, sécheuse, luminaires de la salles à manger et de la salle de bain. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
17.4%
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7.6%
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13.4%
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47.4%
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0.9%
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8.8%
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7.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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