Maison remarquable et unique au coeur de St-Henri! 2565 pieds carrés de superficie habitable sur 4 étages.

Le 4295 Langevin est une maison en très grande majorité reconstruite offrant une expérience de vie unique au design exceptionnel. Ayant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, chaque étage a son propre charme ainsi que son utilité. La maison offre une vue fantastique à 360° depuis diverses vastes fenêtres, vous permettant de profiter du quartier et du paysage urbain environnants. Vous y retrouverez une cuisine de chef avec un énorme îlot central qui s'ouvre sur le coin repas. La lumière naturelle inonde l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce joyau caché est idéalement situé dans une rue résidentielle paisible de St-Henri et est proche de tout ce dont vous avez besoin. Qu'il s'agisse de restaurants, de cafés, de boutiques ou de parcs ; L'atmosphère vibrante et l'offre culturelle de St-Henri sont à votre porte. C'est une combinaison parfaite de confort, de style et de commodité!

REZ-DE-CHAUSSÉE : PLAFONDS 8"9
-Grande entrée avec système de rangement double placard
-Salle de bain lumineuse avec baignoire et douche
-Coin buanderie avec lavabo
-Chambre avec lit escamotable
-2e chambre avec mur de brique
-Accès à la courette

2E ÉTAGE : PLAFONDS 8"8
-Kickten du chef avec grand îlot central, comptoirs en quartz
-Poêle et foyer au gaz
-Mur de briques
-Coin repas ouvert sur la cuisine
-Garde-manger
-Éclairage encastré partout
-Grandes portes patio qui mènent au balcon

3ÈME ÉTAGE: PLAFONDS 7"11
-Salle d'eau
-Salon spacieux
-Foyer au gaz
-Concept ouvert

-4ÈME ÉTAGE: PLAFONDS 7"11
-Chambre principale avec salle de bains
-Accès à la terrasse panoramique sur le toit
-Vastes fenêtres avec des vues incroyables

LA PROPRIÉTÉ
-1900 construction
-Planchers en chêne blanc
-Thermopompe murale (3 unités)
-Éclairage encastré
-Charmante courette
-Rangement au sous-sol (hauteur de plafond 6'4)

EMPLACEMENT AAA
-WALKSCORE DE 98
-Coeur de St-Henri
-Métro Place St-Henri
-Bus : 17,78, 371
-Garderie Imagination Ouest
-Garderie CPE Biscuit-St-Laurent
-Piscine St-Henri
-École de métiers du Sud-Ouest de Montréal
-Parc Émile-Berliner
-15min en voiture du centre-ville de Montréal
-Marché Atwater
-Hôpital CUSM
-Marché Long Vert
-De nombreux commerces et magasins de proximité !

RÉNOVATIONS (2015)
-2 étages ajoutés à la propriété
-Nouvelle cuisine et salles de bains
-Nouvelle électricité et câblage partout
-Nouvelle plomberie partout
-Conduites de gaz remplacées
-Travaux de fondation (pour soutenir 2 nouveaux étages)
-Nouvelles fenêtres et portes partout
-Nouveaux balcons, patios et escalier de secours (acier galvanisé)

*Stationnement en location 85$/mois