749 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

749 000 $

Prochaine visite libre

448 - 450 Rue Charon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2P2

Découvrez une opportunité unique à Pointe St-Charles, où l'histoire rencontre le potentiel. Notre superbe duplex ancestral, à la façade inspirée du charme de Boston, attend des jeunes professionnels avides de relever le défi de la rénovation ou des investisseurs visionnaires. Les murs de briques originales, préservées avec soin, racontent l'histoire de cette demeure. Des plafonds majestueux de 10 pieds de hauteur confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que la lumière naturelle inonde chaque pièce. La maison offre un potentiel remarquable pour créer un espace moderne tout en préservant son caractère unique.

  • Superficie du terrain: 2 088 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1900
MYRIAM ELNOUFI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 56'3" Irrégulières

1900

PVC

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans le quartier vibrant de la Pointe St-Charles, où l'histoire rencontre le dynamisme de la vie moderne. Nous vous présentons une opportunité unique qui saura séduire les jeunes professionnels en quête de défis stimulants et d'investissements prometteurs.

Niché au coeur de ce quartier prisé, un superbe duplex ancestral attend celui ou celle qui saura lui redonner vie. La façade, évoquant le charme intemporel des maisons de Boston, vous transporte dans une époque où l'architecture était une oeuvre d'art. Des plafonds majestueux de 10 pieds de hauteur ajoutent une touche de grandeur à cet espace qui n'attend que d'être réinventé.

Imaginez-vous prendre part à la transformation de ce joyau immobilier, avec la possibilité de créer un espace de vie unique, à votre image. Que vous soyez passionné par la rénovation ou à la recherche d'un investissement judicieux, ce duplex offre un potentiel illimité.

L'extérieur n'est pas en reste, avec une grande cour spacieuse qui vous invite à la détente et à la convivialité. De plus, une place de stationnement privée vous assure une commodité inestimable dans un quartier où le stationnement peut parfois être un défi.

Cette maison a besoin d'amour, et c'est à vous que l'opportunité est offerte de lui redonner vie. Que vous soyez un jeune professionnel prêt à relever le défi de la rénovation ou un investisseur visionnaire, cette propriété représente une chance unique sur le marché immobilier de la Pointe St-Charles.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer votre propre histoire dans cette demeure chargée d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment vous pouvez façonner l'avenir de ce duplex ancestral. À qui la chance de devenir le fier propriétaire de ce bijou immobilier?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 56'3" Irrégulières

1900

PVC

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 87' Irrégulières

2 088,2 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 3'10" Céramique
1 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 6' X 17'2" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 15' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 13'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 13'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 13' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 13' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 2'1" X 6'11" Céramique
1 (app.) sous-sol non aménagé Sous-sol 1 10' X 10'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'7" X 12'2" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 13'1" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'8" X 13'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 10'3" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 11'6" irr. Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 8'1" X 11'4" irr. Bois
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'8" X 9'10" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'10" X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
448 - 450 Rue Charon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 18.0%
  • 6.8%
  • 15.0%
  • 41.7%
  • 0.2%
  • 22.0%
  • 18.1%
  • 57.6%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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