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1 696 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

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Prochaine visite libre

5612Z - 5614Z Rue Angers, Saint-Paul/Émard, H4E 4A6

***OCCUPATION DOUBLE***!! Duplex entièrement rénové au coeur du Sud-Ouest. Que ce soit pour un investissement avec revenu de 78 000$ par an ou pour habiter une maison unifamiliale haut de gamme clé en main avec un revenu de 2500$, cette propriété vous comblera. Aucun détail n'a été négligé. Luxe et tranquillité près de tous les services.

  • Superficie du terrain: 4 021 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1920
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'40" X 42'20"

1920

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Laquées

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond/plancher 8 pieds , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le WESTCOAST, une adresse à retenir! Ce Duplex situé près de tous les services offre luxe, tranquillité et espaces extérieurs en plus d'un revenu supplémentaire à l'étage. Chaque détail a été pensé. Il ne manque que vous!

L'immeuble a été dégarni au complet du carré d'origine et refait.

Au 5614, c'est 13 pièces sur 2 étages soit le RDC et sous-sol qui vous attend. Concept à aire ouverte avec fenestration omniprésente sur plancher de béton chauffant vous offrant un espace de vie paisible et réconfortant.

La cuisine sur mesure avec appareils électroménagers de marque Fisher & Paykel encastrés, comptoirs de marbre et cuisinière au gaz est digne des plus belles réalisations. Recevoir amis et famille dans cet environnement permettra de garder en mémoire les meilleurs souvenirs.

Par la cuisine et le salon, vous aurez accès aux terrasses. Une de style lounge et l'autre pour effectuer les meilleurs soupers. L'intimité est au rendez-vous sur chacune d'elles.

La chambre des maîtres est un environnement en soit. De la chambre, vous avez accès au walk-in ainsi qu'à la salle de bain. Plancher chauffant, douche indépendante en céramique, miroir LED et bain autoportant. Vos soirées ne seront plus les mêmes. Un endroit privé créé pour vous!

Pour les invités, une salle d'eau entièrement composée de céramique avec vanité munie de comptoir de granite et toilette autoportante fera quelques jaloux.

Une chambre d'invité complète le rez-de-chaussée. Celle-ci est composée d'un walk-in de 4 X 5 pieds.

Au sous-sol, le plancher de béton est chauffant dans toutes les pièces. La salle familiale d'une bonne dimension sera l'endroit idéal pour recevoir amis et famille et d'y graver les meilleurs souvenirs.

2 chambres sont présentes au sous-sol. La première est idéale pour votre adolescent. Elle comprend un espace bureau ainsi qu'un walk-in de 8 X 5 pieds. La seconde peut être utilisée à titre de bureau pour ceux qui sont toujours en télé-travail.

La salle de bain du sous-sol est complète avec bain-douche, grand rangement et vanité avec comptoir de quartz.

Une salle de lavage qui comprend l'espace de la salle mécanique termine la composition du sous-sol. La salle de lavage est munie d'une cuve de lavage. Dans chaque pièce l'espace de rangement est pensé. Un rangement supplémentaire sous l'escalier.

À l'extérieur, la propriété se complète avec un abri d'auto double sur béton estampé avec cabanon intégré de 20 x 6 pieds.

Le 5612 au 2e étage est un appartement de luxe comprenant 1000pc habitable à aire ouverte. La cuisine est composée de comptoirs de quartz et appareils électroménagers inclus de marque Samsung. 3 chambres toutes composées de garde-robe double. La salle de bain avec miroir LED et bain/douche en céramique et puits de lumière. L'espace salle à manger possède aussi un puits de lumière. Terrasse couverte et accès à la ruelle arrière par escalier privé.

Le WESTCOAST, votre destination, votre demeure!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'40" X 42'20"

1920

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Laquées

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond/plancher 8 pieds , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'30" X 85'

4 020,5 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Béton , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7' irr. Béton
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 14' Béton
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 14' Béton Porte-patio triple
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Béton Porte-patio double
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois ingénierie Walk-in meubles intégrés
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 10'8" Céramique Bain autoportant, douche ind.
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11' Bois ingénierie Walk-in 4.2 X 5.3 pieds
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'3" Céramique Toilette autoportante
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 14' irr. Béton
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13' X 12'8" irr. Béton Walk-in 8 X 5 pieds
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'3" Béton Peut être bureau
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 8'3" Béton Bain/Douche céramique
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 8'3" Béton Cuvette
2 (Princ.) Terrasse 1 Extérieur 8' X 16' Bois Bancs intégrés
2 (Princ.) Terrasse 2 Extérieur 18'5" X 20' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5614: Thermopompe murale 2021, échangeur d'air, cuisinière au gaz, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle tous de marque FISHER & PAYKEL, foyer électrique chambre des maîtres. 5612: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle tous de marque Samsung, laveuse-sécheuse et thermopompe murale 2020.

5614: Luminaires de la salle à manger, dessus de l'îlot et descente escalier sous-sol. 5612: Luminaires au dessus de l'îlot.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
5612Z - 5614Z Rue Angers, Saint-Paul/Émard, H4E 4A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 20.7%
  • 10.2%
  • 15.2%
  • 20.4%
  • 2.0%
  • 2.2%
  • 21.1%
  • 68.0%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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