645 000 $

Triplex à vendre - Saint-Paul/Émard

645 000 $

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645 000 $

Triplex à vendre - Saint-Paul/Émard

645 000 $

Prochaine visite libre

5998 - 6004 Rue D'Aragon, Saint-Paul/Émard, H4E 3A8

Bien maintenu triplex au coeur du Sud-Ouest. Situé près du canal Lachine, des autoroutes principales, du Carrefour Angrignon, des parcs, des restaurants et du CUSM dans un quartier en plein essor.

  • Superficie du terrain: 2 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1915
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'5"

1915

906,86 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bien maintenu triplex au coeur du Sud-Ouest. Situé près du canal Lachine, des autoroutes principales, du Carrefour Angrignon, des parcs, des restaurants et du CUSM dans un quartier en plein essor.

Nombreux travaux au fil des ans.

Le 1er étage (6004), loué à 1162 $, comprend l'accès à la cour, au cabanon et au stationnement. Une terrasse semi-couverte longe l'arrière du logement au complet. La cuisinière au gaz est incluse. Les planchers de la salle à manger et de la salle de bain sont chauffants.

Le logement 5998 du RDC, loué à 560 $, comprend un rangement sur la galerie arrière, électroménager inclus.

Le logement 6000 du RDC, loué à 630 $ comprend une terrasse couverte et intime à l'arrière. La cuisine a été refaite en 2012. Le chauffe-eau est loué avec Hydro-Solutions. Électroménagers inclus.

Le vide sanitaire a été isolé à l'uréthane giclé en 2015.

Les escaliers et balcons en avant ont été refaits en 2016.

Soffites à l'arrière changés en 2019.

Quartier paisible et propriété à 10 minutes à pied du métro Monk.

Idéal pour propriétaire occupant avec famille ou investisseur.


L'arrivée d'eau de la ville est en plomb et devra être changée dans les prochaines années.

Vente sans garantie légale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'5"

1915

906,86 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 259,35 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6004 Rue d'Aragon: La cuisinière au gaz 5998 Rue d'Aragon: plaque-chauffante, micro-onde, frigo, laveuse 6000 Rue D'Aragon: Frigo, poêle, Laveuse et secheuse.

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5998 - 6004 Rue D'Aragon, Saint-Paul/Émard, H4E 3A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 21.8%
  • 14.2%
  • 15.2%
  • 14.6%
  • 0.4%
  • 5.2%
  • 53.9%
  • 35.4%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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