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899 000 $

Triplex à vendre - Saint-Paul/Émard

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899 000 $

Triplex à vendre - Saint-Paul/Émard

899 000 $

Prochaine visite libre

6041 - 6037 Rue Briand, Saint-Paul/Émard, H4E 3K3

Magnifique Triplex de 3 étages bien entretenu et rénové dans un secteur en pleine effervescence.

  • Superficie du terrain: 2 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
YVAN CLOUTIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 51' Irrégulières

Inconnue

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau triplex rénové et bien situé.
Les 3 logements ont été refaits au complet entre 2008 et 2010. Cuisine, salon et salle à manger sont à aire ouverte. Lors des rénovations, les planchers ont été mis à niveau, l'électricité refaite au complet et la plomberie en cuivre refaite au complet à l'exception 16 pieds de fonte en bon état. Un clapet anti-refoulement a été posé dans l'égout avec gaine interne jusqu'à la connexion avec la ville. L'entrée d'eau a été changée. Isolation thermique et insonorisation coupe feu. Le gypse au plafond est du 5/8 coupe feu. Briques arrières rejointées au complet sur le dernier 15 pieds supérieur (2007). Murs latéraux extérieurs refaits (2007). Mur de brique avant refait au complet (1995). Balcon arrière 2012). La hauteur du sous-sol est de 5,5 pieds avec fond de gravier. Le revêtement et la structure de la toiture du balcon du 6037 a été refait (2018).Loyer du 2e étage 680$/mois augmenté à 740$ au 01-07-2021.Loyer du 3e étage 880$/mois augmenté à 890$ au 01-07-2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 51' Irrégulières

Inconnue

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050,52 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 9' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 7'5" X 14' Bois 3ieme Chambre Laveuse sécheuse
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hottes Micro-ondes, Lave Vaisselle, Fixtures, Stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6041 - 6037 Rue Briand, Saint-Paul/Émard, H4E 3K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.6%
  • 20.5%
  • 13.9%
  • 13.4%
  • 17.1%
  • 0.4%
  • 1.1%
  • 35.4%
  • 54.9%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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