Quadruplex situé à 12 minutes de marche des stations Jolicoeur et Monk. L'immeuble a été bien entretenu au cours des années et est en bonne condition. Cette propriété compte d'excellents locataires et les revenus sont de 49,000$.

#6051 (6-1/2): Appartement principal avec accès à la cour et stationnement extérieur. Vous y trouverez 2 chambres au RDC et une chambre au sous-sol, deux salles de bains complètes, en plus de la cuisine et du salon double. Cette unité sera disponible aux acheteurs pour le 1er septembre et la réparation du dégât d'eau sera faite entre les 2-15 septembre, à la demande des locataires. Rénovations du sous-sol en 2016: nouvelles fenêtres triple épaisseur, salle de bain complète refaite, cloisons insonorisées entre la chambre et la salle de bain (2 panneaux de gypse "5/8, barres résiliantes, laine insonorisante et ajout de la laine insonorisante au plafond de la chambre 2017), plafond de la chambre aussi insonorisé avec laine insonorisante, structure du plancher sur pilotis de ciment avec plancher de vinyle à allure de bois.

#6051A (3-1/2): Appartement au sous-sol avec chambre fermée. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. Insonorisation des murs et plafonds à la cellulose. La cuisine a été rénovée et la salle de bains déplacée en 2016. Chauffe-eau (indépendant) installé en 2016 pour ce logement. À noter qu'il n'y a pas d'entrée pour les laveuse et sécheuse pour ce logement. Cette unité est vacante et disponible aux acheteurs.

#6053 (3-1/2): Appartement du coté de la rue de Maricourt et qui comprend une chambre fermée. Installation de sortie extérieur pour la hotte de cuisine et pour le ventilateur de salle de bain en 2020. Un nouveau locataire sera en place pour le 1er juillet 2022.

#6055 (3-1/2): Appartement du côté mitoyen de l'immeuble et la chambre est située dans le salon double (pas de chambre fermée). Locataire en place depuis 2020.

RÉNOVATIONS ADDITIONNELLES

Joints de brique refaits pour les faces avant et côté en 2020.

Insonorisation du mur mitoyen entre le 6053 et 6055 et portes avant changées en 2020.

Toiture bitume et gravier 2011.