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579 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

579 000 $

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579 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

579 000 $

Prochaine visite libre

6056 - 6058 Rue Beaulieu, Saint-Paul/Émard, H4E 3E8

Très belle opportunité à saisir! Duplex situé près du boulevard Monk et du Canal Lachine. À quelques minutes à pieds du métro. Deux grands 4 ½ très bien entretenus offrant chacun 2 grandes chambres avec garde-robe, pièces lumineuses, cuisine spacieuse, salon et salle à manger. Balcons, cour, stationnement et cabanon.

  • Superficie du terrain: 2 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'8" Irrégulières

1900

Aluminium

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE 6056 :
- Hall d'entrée lumineux
- Salon au plancher de bois
- Salle à manger épurée
- Grande cuisine avec installation laveuse-sécheuse, beaucoup de rangements, accès au balcon et à la cour arrière
- Deux chambres avec garde-robe simple
- Salle de bain avec bain-douche


DEUXIÈME ÉTAGE 6058 : 4 ½
- Hall d'entrée lumineux
- Salon au plancher de bois
- Salle à manger épurée
- Grande cuisine avec installation laveuse-sécheuse, beaucoup de rangements, accès à une petite terrasse et à la cour arrière
- Deux chambres avec garde-robe simple
- Salle de bain avec bain-douche et vanité


Rénovations par l'ancien propriétaire :
- Toiture (membrane élastomère) en 2012
- Fenêtre en 2010
- Briques de la façade en 2006
- Balcons, escaliers et clôture de la cours avant en 2007
- Balcons arrières changés en 2008 et 2009
- Fenêtres PVC en 2010 et 2011
- Cabanon installé en 2013

À L'EXTÉRIEUR
- Cour clôturée
- Cabanon
- Stationnement (dans la cour)

LE SECTEUR
Situé à Ville-Émard adjacent à Verdun, dans un secteur de choix en pleine expansion près du Centre-ville et de toutes les commodités ainsi que du très beau parc Angrignon. Agréable secteur offrant une vie urbaine dans un cadre de vie résidentiel ainsi qu'une vie de quartier dynamique !


Plusieurs services à quelques minutes:
- Épiceries, pharmacies, hôpital, banques
- Multiples boutiques et restaurants
- Garderies, écoles primaires et secondaires

Pour une vie urbaine et active:
- À quelques pas du Parc Angrignon et du Canal Lachine
- Station de métro Monk
- Plusieurs lignes d'autobus
- Autoroutes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'8" Irrégulières

1900

Aluminium

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050,52 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 8'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 12' Céramique Accès cour, laveuse-sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'10" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 11' Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'10" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9'7" Bois Garde-robe
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'11" X 12'6" Céramique Accès cour, laveuse-sécheuse
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'1" X 8'10" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 11'1" X 10' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'1" X 11' Bois Garde-robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

App.6056: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, air climatisé mural. App.6058: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, air climatisé mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6056 - 6058 Rue Beaulieu, Saint-Paul/Émard, H4E 3E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.0%
  • 20.9%
  • 14.5%
  • 15.0%
  • 15.5%
  • 0.4%
  • 2.4%
  • 41.8%
  • 48.6%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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