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1 250 000 $

Quintuplex et duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

1 250 000 $

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1 250 000 $

Quintuplex et duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

1 250 000 $

Prochaine visite libre

6137 - 6143 Rue Hamilton, Saint-Paul/Émard, H4E 3C2

7 PLEX! Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Deux immeubles distincts séparés par une jolie cour! Magnifiques quintuplex et duplex situés sur un lot qui ne peut être divisé. Lumineuses propriétés très bien entretenues avec plusieurs rénovations récentes. Revenus de 62 340$ à partir du 1er juillet 2020.

  • Superficie du terrain: 4 790 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 41
  • Année de construction : 1927
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'9" X 150'1" Irrégulières

1927

Brique

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

7 PLEX! Un 5PLEX + DUPLEX. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!

Ce magnifique quintuplex sied 6137-6143 rue Hamilton et offre 5 splendides unités baignées de lumière possédant: pièce double, planchers de bois franc, hauts plafonds et beaucoup de cachet original.

Le duplex, quand à lui, sied au 2619-2621 rue Jolicoeur et propose deux ravissants appartements offrant une grand intimité.

La jolie cour arrière unit les deux immeubles.

Situé dans charmant quartier près de tous les services, à quelques minutes à pied du métro Jolicoeur, retrouvez également à proximité:

- Plusieurs écoles et garderies
- Parcs
- Épiceries, pharmacies, restaurants
- Théâtre et bibliothèque
- Transports en commun à deux pas et accès rapide à l'autoroute 15.


Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2021.

Revenus bruts à partir du 1 juillet 2020: 62 340$.
6137 Hamilton - 615$
6139 Hamilton - 805$
6141 Hamilton - 960$
6141A Hamilton - 720$
6143 Hamilton - 765$
2619 Jolicoeur - 720$
2621 Jolicoeur - 610$

*Garages pour petites voitures seulement*

Rénovations récentes (Factures disponibles):
2017 -- Logement au 6141A complétement rénové.
2017 -- Structure du duplex solidifiée par entrepreneur/ingénieur en structure
2018 -- Inspection toitures et rajout de gravier (toitures refaites en 2012 selon ancien proprio)
2019 -- Rejointoiement du duplex, isolation et acrylique (
2019 -- Rejointoiement partiel du 5plex
2019 -- Escalier avant du 5plex en fer forge remplacé
2019 -- Logement au 6139 complètement rénové.
2019 -- Escalier commun du 5plex repeint.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'9" X 150'1" Irrégulières

1927

Brique

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 148'

4 789,94 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 4'3" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Bois Pièce double divisée
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'10" Linoléum Accès cour
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 8'4" Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 5' Bois Pièce double divisée
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'3" X 8' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 13'6" Plancher flottant Espace laveuse/sécheuse
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 12'3" Plancher flottant Pièce double divisée
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 11'10" Plancher flottant
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 7'11" X 7'9" Plancher flottant Accès cour
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 4'10" Céramique
2 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 27'9" X 37' Béton Non-fini
3 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 14'6" Bois Pièce double
3 (app.) Cuisine 2e niveau 14'1" X 12' Bois
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'6" X 9'10" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 11'7" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 16'7" Bois Deux placards
3 (app.) Salle familiale 2e niveau 9'5" X 11'3" Bois Pièce double
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'11" X 8'5" Linoléum
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 9'11" X 8' Plancher flottant Accès balcon
4 (app.) Salon 3e niveau 10'9" X 9'9" Bois Pièce double, accès balcon
4 (app.) Cuisine 3e niveau 9'4" X 10'3" Linoléum Accès balcon, espace lav./séch
4 (app.) Chambre 3e niveau 10'10" X 7' Bois Puits de lumière
4 (app.) Bureau 3e niveau 10'10" X 8'5" Bois Pièce double divisée
4 (app.) Salle de bains 3e niveau 4'6" X 7'6" Linoléum
5 (app.) Salon 3e niveau 10'9" X 8'10" Bois Pièce double
5 (app.) Cuisine 3e niveau 11'7" X 18'4" irr. Plancher flottant Espace laveuse/sécheuse
5 (app.) Chambre 3e niveau 10'7" X 7'1" Bois Puits de lumière
5 (app.) Bureau 3e niveau 14'2" X 9'10" Bois Accès balcon
5 (app.) Salle de bains 3e niveau 4'4" X 6'9" Linoléum
6 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 9'5" Plancher flottant Accès balcon
6 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 12'10" Céramique Espace laveuse/sécheuse
6 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 12'8" Plancher flottant
6 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 12'9" Plancher flottant
6 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'6" X 7'5" Céramique
7 (app.) Salon 2e niveau 13'9" X 12'7" Plancher flottant
7 (app.) Cuisine 2e niveau 16'11" X 12'11" Linoléum Espace laveuse/sécheuse
7 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 10'10" Plancher flottant
7 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 12'8" Plancher flottant
7 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'7" X 7'5" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6141A: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse.

Les meubles et effets des locataires. Chauffe-eau loués: 2619 Jolicoeur, 6141 Hamilton, 6137 Hamilton.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6137 - 6143 Rue Hamilton, Saint-Paul/Émard, H4E 3C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 21.9%
  • 14.5%
  • 15.8%
  • 16.5%
  • 0.5%
  • 3.6%
  • 48.1%
  • 42.3%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICIA HAMELIN
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  • (2019)
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