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499 900 $

Appartement à vendre - Saint-Paul/Émard

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Appartement à vendre - Saint-Paul/Émard

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Prochaine visite libre

6313 Rue Hamilton, Saint-Paul/Émard, H4E 3C5

Condo à vendre à Ville Émard. Niché au coeur de ce quartier du Sud-Ouest en plein ébullition, cet appartement atypique de 3 chambres vous offrent de vaste espace avec ses 1686 pied carré ainsi que de nombreux service à proximité : Commerce, Métro et Centre ville. Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=SthUzh3G31J=

  • Superficie du terrain: 9 573 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2018
MANUEL RAMOS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 21' Irrégulières

2018

1 686,7 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ville Émard

Ce quartier de l'Arrondissement du Sud-Ouest connaît depuis 2 ans un véritable boom immobilier. Stratégiquement placé entre St-Henri, Verdun, le Parc Angrignon et le canal Lachine, son ambiance est très prisé par les jeunes familles. En effet c'est le dernier quartier de l'Ouest de Montréal accessible en métro dont les prix sont encore abordables.

Au niveau des commerces, vous serez choyés avec d'un côté la rue Monk où l'on retrouve tous les commerces de proximité (Épicerie, Pharmacie, SAQ, Restaurant, Café,...) et de l'autre le Complexe Angrignon où vous retrouverez toutes les grandes enseignes (Wallmart, Canadian Tire, Brick,...).

Vous déplacement seront grandement facilité. En effet vous vous rendrez au centre-ville en moins de 15 min en voiture ou en vélo et en moins de 30 min en métro. La station Monk ne se trouve qu'à 7 min à pied et les autoroutes 15 et 20 à moins de 10 min en voiture.


Place Hamilton

Ce charmant petit projet de copropriété construit en 2018 a été spécialement pensé pour recevoir les familles. Ainsi on y retrouve un mélange de grands appartements et de maison de ville. La grande cour intérieure permet aux copropriétaires de se rencontrer et d'y faire jouer leur enfant de façon sécuritaire.

Le 6313 est l'un des deux appartement du projet possédant une entré directe de la rue. Vous bénéficiez ainsi d'une plus grande intimité. Dès l'entrée vous serez surpris par la hauteur des plafonds et la sensation d'espace à l'intérieur de l'appartement. La pièce de vie moderne est conçu sur un modèle d'aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger. L'espace cuisine est très spacieux et vous offre beaucoup de rangement. Du côté salon, on retrouve de grandes ouverture orientées au Sud-Ouest qui vous apporteront beaucoup de lumière en après-midi. En ouvrant la porte patio, vous vous retrouverez sur une vaste terrasse donnant directement sur la cour intérieure.

Les 3 chambres sont situés au 1er étage et au sous-sol et chaque étage possède sa propre salle de bain, ce qui facilitera grandement votre préparation le matin. Enfin en plus des nombreux rangement installé dans l'appartement, vous trouverez un rangement au sous-sol semi-fini de plus de 400 pieds carré que vous pourrez aménager selon vos besoins : rangement, bureau, salle familiale, studio de pratique, gym.

Ne manquez pas notre visite virtuelle et notre visite libre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 21' Irrégulières

2018

1 686,7 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

159'2" X 60' Irrégulières

9 573,42 Pi2

Clôturé

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'11" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 3'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 7'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 6'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 9'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 12'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 8' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 6'2" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 13'8" X 9'6" Bois
Rangement Sous-sol 1 24' X 20' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
6313 Rue Hamilton, Saint-Paul/Émard, H4E 3C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 22.6%
  • 13.9%
  • 16.4%
  • 18.3%
  • 0.8%
  • 3.6%
  • 53.4%
  • 39.2%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MANUEL RAMOS
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